WIEDEŃ|Luksusowy Apartament|widok na Kanał Dunaj

Opis

Opiekun oferty:Katarzyna Flendrichnr Licencji PFRN 28425602 101 602Jeśli szukasz wyjątkowego, luksusowego apartamentu w zabytkowej odnowionej kamienicy Wiednia, ta oferta jest dla Ciebie!Otoczenie nieruchomości:Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w 2. dzielnicy Wiednia, tuż przy Kanale Dunajskim, który stanowi idealne miejsce dla miłośników natury. Zabytkowy budynek w stylu wilhelmińskim pokazuje piękno Wiednia, a lokalizacja bliskość centrum miasta oraz liczne udogodnienia. Okolica Karmelitermarkt zapewnia różnorodny wybór świetnych restauracji i kawiarni. W pobliżu zlokalizowane są apteki, sklepy spożywcze oraz obiekty edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły). Bardzo blisko znajduje się stacja metra i w mniej niż 0,5 godz.dojedziemy do lotniska. Spacerem do centrum dojdziemy zaledwie w 15 minut. Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linie metra U2 i U4, a także tramwaje i autobusy. Układ pomieszczeń:- Przestronny salon z otwartą kuchnią i loggią - ok. 65 m- Sypialnia nr 1 z łazienką i garderobą - ok. 32 m- Sypialnia nr 2 z łazienką - ok. 18 m- Toaleta dla gości- Przestronny przedpokój- Garderoba w przedpokoju- Pomieszczenie gospodarczeNajważniejsze informacje:- Luksusowo wykończony apartament po całkowitym remoncie- Wszystkie meble w zabudowie zrealizowane na podstawie projektu architekta- Loggia z widokiem na Kanał Dunajski- Designerska kuchnia z luksusowymi markami AGD Gaggenau, Miele, Tesla oraz Libherr- Podłoga wyłożona parkietem w jodełkę- Ogrzewanie podłogowe- Kominek elektryczny w sypialni- Okna nowe drewniane 4-szybowe z filtrem UV- na podłogach parkiet w jodełkę francuską- Klimatyzacja w całym apartamencie- System nagłośnienia Sonos we wszystkich pomieszczeniach- ogrzewanie podłogowe (piec gazowy)- Antywłamaniowe drzwi z domofonem- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim budynku (w hotelu)- piwnica ok. 10 m2Średnie koszty utrzymania: * czynsz i fundusz remontowy - 597 Euro/mies.* opłaty za ogrzewanie i prąd około 300 euro/mies.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ten apartament jest idealnym wyborem dla osób ceniących luksus, elegancję i unikatowy charakter historycznych nieruchomości. Świetna lokalizacja łączy bliskość centrum z możliwością wypoczynku nad Kanałem Dunajskim.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam.Katarzyna Flendrich602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości