SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Będzin - Syberka, M-3 z garderobą i balkonem

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 44,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6689 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 689 zł/m²
Mediana okolicy: 5 688 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,7 m² (Będzin) kosztuje 6 689 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 5 688 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania przytulne mieszkanie w Będzinie, oś Syberka (Dolna Syberka), ul. dr A. Bilika. Dwa pokoje (przestronny salon z wejściem do kuchni), sypialnia (z osobną garderobą i wyjściem na balkon), kuchnia (połączona z salonem), łazienka z wc oraz przedpokój o pow. 44,70m2. Mieszkanie położone na parterze w bloku o niskiej zabudowie (0/4). Do mieszkanie przynależy balkon i piwnica. Stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą.STAN MIESZKANIA - PO REMONCIE / do wprowadzenia - ewentualnie do niewielkiego odświeżenia. Pokoje: gładzie na ścianach i sufitach, podłogi panele, salon przestronny połączony z wejściem do kuchni, z sypialni wejście do garderoby (ok.4m2 z półkami i wieszakami), oraz wyjście na balkon. Kuchnia widna w płytkach (otwarta na salon) z meblami i agd w zabudowie. Łazienka z wc i wyposażeniem łazienkowym w zabudowie (kabina typu walki-in), płytki w nowoczesnym stylu. W przedpokoju ściany i sufity gładzie, podłoga płytki, szafa w zabudowie na wymiar.Mieszkanie sprawia pozytywne wrażenie ogólne, ciepłe, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Blok po częściowej - termomodernizacji, wejście do klatki schodowej na kod / zamek elektromagnetyczny.MEDIA: woda zimna z sieci, ciepła woda z junkersa gazowego, prąd, gaz, TV kablowa, internet.Czynsz: ok 850 zł/3os. z zaliczkami na wodę i CO, fundusz remontowy, wywóz śmieci.Atrakcyjna lokalizacja! Na osiedlu dużo zieleni. W pobliżu park, plac zabaw, szkoła, przedszkole i sklepy (w tym Biedronka) i przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). Bardzo dobre skomunikowanie z całym miastem i miastami ościennymi. Dojazd samochodem do Katowic ok 15min.Termin przekazania do uzgodnienia.Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Przedstawiony w treści rzut pomieszczeń mieszkania jest wyłącznie forma informacyjną i nie stanowi dokumentu.Podana cena ofertowa nie zawiera kosztów prowizji biura oraz kosztów notarialnych.Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640.Członek Polskiej Federacji Nieruchomości i BCK-SPON w Katowicach.Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości.* Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta: 6689 zł/m²
Mediana okolicy: 5688 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Meridan
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Kościół
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Galen
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Syberka
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8,1 km