Dom Bełcz Wielki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudna Gwizdanów

  11,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Północ

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SZCZEGÓŁY OGŁOSZENIA Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni łącznej 115 m2 z budynkiem gospodarczym o pow. 180 m2, znajdujący się w Bełczu Wielkim, gmina Niechlów. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 3500 m2. Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona, przy drodze wiejskiej o niskim natężeniu ruchu, w malowniczej okolicy dorzecza Odry i Baryczy. Miejsce idealne dla rodziny z dziećmi, osób starszych pragnących spokoju lub osób planujących małą działalność gospodarczą. --- INFORMACJE PODSTAWOWE --- * Typ oferty: dom i budynek gospodarczy na sprzedaż na dużej działce * Cena wywoławcza: 820 000 zł * Rynek: wtórny * Dostępny: natychmiast * Forma własności: własność, księga wieczysta --- CHARAKTERYSTYKA DOMU (115 m²) --- * Układ: salon, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, taras, przestrzeń otwarta 40 m2 na piętrze * Stan: bardzo dobry * Budynek: dom wolnostojący * Rok budowy: ok. 1907 (całkowicie i gruntownie wyremontowany, przebudowany i zmodernizowany w 2024 roku) * Pokrycie dachu: blacha * Instalacje: wszystkie nowe * Okna: plastikowe * Wyposażenie: dom umeblowany, gotowy do zamieszkania * Kuchnia: oddzielna, z oknem, nowa zabudowa z kuchnią indukcyjną i piekarnikiem * Łazienka: w pełni nowa (umywalka, sedes, kabina walk-in) * Powierzchnia dodatkowa: taras 25 m2 --- BUDYNEK GOSPODARCZY (180 m²) --- * Rok budowy: ok. 1907 * Powierzchnia zabudowy: 106 m2 * Konstrukcja: całkowicie z cegły, piętrowy, pokryty dachówką ceramiczną * Stan: bardzo dobry, możliwe każde wykorzystanie, w tym adaptacja na cele mieszkalne * Media: doprowadzony jest prąd i gaz * Układ: * Parter: trzy pomieszczenia o wysokości 2,7 m (jedno duże 54 m2 przykryte stropem Kleina, drugie o charakterze komórki 17,5 m2 i trzecie jako wozownia/garaż 22 m2) * Piętro: jedno pomieszczenie - stodoła, wysokie, z możliwością przebudowy i adaptacji o pow. 90 m2 --- DZIAŁKA (ok. 3500 m²) --- * Kształt: prostokąt, teren płaski * Dojazd: drogą asfaltową * Ogrodzenie: strefy domu, panelowe od frontu z drewnianą bramą * Dodatkowo: ogrodzone ok. 1000 m2 otoczenia domu, plac betonowy na parking o pow. 70 m2, podwórko wysypane tłuczniem, ogród przy domu --- MEDIA I INSTALACJE --- * Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz z butli, siła, kanalizacja (własna oczyszczalnia ścieków) * Ogrzewanie: własne, centralne (piec gazowy dwufunkcyjny); parter - ogrzewanie podłogowe wodne, piętro - grzejniki konwektorowe. Miejsce na kominek w salonie (wykonane dojście do komina). * Internet: tak * Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony * Audyt energetyczny: nie --- LOKALIZACJA --- * Adres: Bełcz Wielki 11, gmina Niechlów, powiat górowski, województwo dolnośląskie * Otoczenie: cicho, w zabudowie wsi wzdłuż drogi wiejskiej, tereny rolnicze, pola, łąki, 700 m do rzeki Odra, w strefie parku Dolina Baryczy * Odległości: Niechlów - 10 km, Góra - 13 km, Głogów - 30 km, Lubin - 36 km, Leszno - 38 km, Polkowice - 40 km --- OPIS SZCZEGÓŁOWY --- * DOM - PARTER (pow. 75 m2): trzy pokoje, w tym salon 18 m2, i dwie sypialnie (15,3 i 10,6 m2), łazienka (6 m2), kuchnia (10 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,2 m2), ganek drewniany (5 m2), taras (25 m2). * DOM - PIĘTRO (pow. użytkowa 40 m2): otwarta przestrzeń do ewentualnej aranżacji, z elementami oryginalnej konstrukcji nośnej dachu. * KONSTRUKCJA: * podmurówka i fundamenty z kamienia * ściany murowane, cegła czerwona * tynki cementowo-wapienne i gipsowe * stropy drewniane * dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą ocynkowaną, malowaną, dwa okna dachowe uchylne * docieplenie dachu pianą PUR 24 cm * okna PCV nowe * drzwi wejściowe metalowe * posadzki na parterze: wylewka z ogrzewaniem podłogowym na dociepleniu styropianem; w części wspólnej gres, w pokojach sypialnych panele podłogowe * ZAKRES PRAC REMONTOWYCH (2023-2024): * wykonanie nowego przyłącza elektrycznego i całkowicie nowej instalacji w domu * usunięcie starych podłóg, wykonanie ocieplenia i wylewka cementowa z ogrzewaniem podłogowym * budowa nowych kominów i szybów wentylacyjnych * usunięcie nasypki na stropach, nowe stropy i podłogi na piętrze * przebudowa i wymiana okien, wbudowanie okien dachowych i drzwi tarasowych * przebudowa układu pokoi, otwarcie przedsionka na piętro * wykonanie nowych schodów drewnianych na piętro * ocieplenie dachu pianą PUR, konserwacja i impregnacja więźby dachowej, zabudowa piętra płytami gk * usunięcie fugi na całym domu, wypełnienie nową fugą wapienną * wykonanie tarasu drewnianego na podbudowie betonowej * renowacja i przebudowa ganku * instalacja oczyszczalni ścieków z rozsączaniem * instalacja butli gazowej podziemnej z instalacją * ogrodzenie panelowe od frontu z drewnianą bramą * niwelacja podwórka, wysypanie tłuczniem na geowłókninie * wykonanie grządek z nasadzeniami przy domu * MEDIA - SZCZEGÓŁY: * Ogrzewanie: centralne piecem gazowym na gaz płynny z własnej butli podziemnej * Kanalizacja: własna oczyszczalnia ścieków z drenażem * Woda: wodociąg gminny, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna * Elektryczność: nowe przyłącze trzyfazowe, w całym domu nowa instalacja elektryczna * Internet: radiowy * BEŁCZ WIELKI: wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie górowskim, w gminie Niechlów. Wieś w zakolu Odry, w pięknym otoczeniu łąk, pól i lasów, w centrum wielkich siedlisk ptaków, w sąsiedztwie Doliny Baryczy, z zabytkowym pałacem, który właśnie podlega renowacji.