Nieruchomość komercyjna Biały Bór, bez pośrednika - 3 799 000 zł

Opis

[PL] Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa. Zlokalizowany w Białym Borze koło Grudziądza obiekt nowemu właścicielowi zapewnić może wysoki, stabilny dochód przy bardzo niskich kosztach prowadzenia działalności. - Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 4000 m² i budynek o powierzchni użytkowej 765 m². - W budynku znajduje się restauracja, sala bankietowa (imprezy do 120 osób) oraz osiem pokoi noclegowych z pełnym węzłem sanitarnym. - Parking dla 25 aut, dwa tarasy: 60 m² i 25 m² (zadaszony). - Obiekt wyposażony jest w sprzęt potrzebny do prowadzenia działalności gastronomicznej - posiada kuchnię przemysłową z chłodnią. - Dzięki zastosowaniu nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej i grzewczej koszty użytkowania budynku są minimalne. - Koszty prowadzenia potencjalnej działalności dodatkowo obniża zastosowanie nowoczesnego, elektronicznego systemu zarządzania obiektem. - Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu dużego miasta Grudziądza - ok. 100 tys. mieszkańców. - Obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany - położony jest zaledwie 10 min. drogi od wjazdu na autostradę A1. - Możliwa jest kontynuacja dotychczasowej działalności. - Charakter obiektu pozwala na szybką i niekosztowną adaptację do różnego rodzaju działalności. Właściciel dopuszcza różne możliwości rozliczenia w przypadku sprzedaży nieruchomości. [UA] На продаж приваблива нерухомість житлово-комерційного призначення. Об'єкт, розташований у Білому Борі біля Грудзьондза, може забезпечити новому власнику високий, стабільний дохід при дуже низьких витратах на ведення діяльності. - Нерухомість складається з ділянки площею 4000 м² та будівлі загальною площею 765 м². - У будівлі розташовані ресторан, банкетний зал та вісім номерів для ночівлі з повним санітарним вузлом. - Об'єкт оснащений необхідним обладнанням для ведення гастрономічної діяльності — є промислова кухня з холодильником. - Завдяки використанню сучасної фотоелектричної та опалювальної системи витрати на утримання будівлі мінімальні. - Витрати на ведення потенційної діяльності додатково знижуються завдяки застосуванню сучасної електронної системи управління об'єктом. - Нерухомість розташована поблизу великого міста Грудзьондз (приблизно 100 тис. мешканців). - Об'єкт має чудову транспортну доступність — знаходиться всього за 10 хвилин їзди від в'їзду на автомагістраль A1. - Можлива подальша діяльність за поточним напрямком. - Характер об'єкта дозволяє здійснити швидку та недорогу адаптацію для різних видів діяльності. Доступні різні варіанти розрахунку при продажу нерухомості.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

4966 zł/m²

Mediana okolicy

4004 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wałdowo Szlacheckie/Skrzyżowanie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałdowo Szlacheckie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Wiejski

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.