SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Białystok, ul. Mieszka I | 3 pokoje (48 m²) | Działający gotowiec inwestycyjny pod wynajem

Piasta I, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 9375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 375 zł/m²
Mediana okolicy: 10 208 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piasta, Białystok
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Piasta I, Białystok) kosztuje 9 375 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 10 208 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piasta, Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zainwestuj w nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie! Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w doskonałym punkcie Białegostoku przy ul. Mieszka I (os. Piasta). Nieruchomość od kilku lat nieprzerwanie funkcjonuje jako bezpieczny i wypróbowany biznes wynajmu na pokoje. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE: Sprawdzony koncept: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane studentom (obecnie wszystkie pokoje są wynajęte) na podstawie umów najmu oddzielnych dla każdego z pokoi. Idealny rozkład pod wynajem: 3 niezależne, ustawne pokoje, osobna jasna kuchnia oraz rozdzielna łazienka i WC. Świetny stan budynku: Blok z tzw. wielkiej płyty, rok budowy 1974, po pełnej termomodernizacji w 2018r., klatka schodowa czysta, wyłożona gresowymi płytkami. STAN MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia (naturalne zużycie zabrudzenia ścian sukcesywnie odnawiane po zakończeniu najmu) Ściany i sufity szpachlowane i malowane na kolor. Dwa pomalowane na jasny, nowoczesny szary kolor, trzeci w odcieniu brzoskwiniowym. Przedpokój: Trwały i praktyczny w utrzymaniu tynk mozaikowy oraz sufit podwieszany. Kuchnia: Wyposażona w meble robione na wymiar. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku, co rekompensuje cisza (brak sąsiadów "nad głową") oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. LOKALIZACJA: Ulica Mieszka I to od lat jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie najmu w Białymstoku. Bliskość kluczowych białostockich uczelni i wydziałów. Bardzo dobra komunikacja miejska (szybki dojazd do centrum i każdej części miasta). W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe, tereny zielone. Forma własności: Odrębna własność Razem z mieszkaniem możliwość przekazania know-how (wzór umowy skonstruowanej przez prawnika, podstawowa wiedza z rynku wynajmu). Zapraszam do kontaktu, Agencjom dziękuję. Wskaźniki charakterystyki energetycznej mieszkania: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 118,68 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 158,37 kWh/(m2 · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 125,24 kWh/(m2 · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,0202 t CO2/(m2 · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %