2 pokoje, balkon z widokiem na góry, bez prowizji

Opis

Oferta dodana za pomocą ADDOMNa sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 5. piętrze w bloku z lat 80. z windą. Mieszkanie posiada balkon z widokiem na góry, dostęp do oszklonej werandy oraz ogromny potencjał aranżacyjny.Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji – na spokojnym osiedlu w dolnej części Bielska-Białej, u stóp gór, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta. To idealne połączenie natury i miejskiej wygody.Ulica Gałczyńskiego to boczna, kameralna ulica z niskim natężeniem ruchu, idealna dla osób szukających ciszy i prywatności, a jednocześnie ceniących sobie szybki dostęp do głównych arterii miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnie, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i Galeria Gemini Park. Z okien roztacza się piękny widok na pasmo Beskidu Śląskiego – to miejsce, w którym naprawdę czuć bliskość gór.Ogłoszenie prywatne – mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji.W ofercie dostępne są dwa niemal identyczne lokale – to doskonała okazja dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem lub dla rodziny szukającej dwóch niezależnych mieszkań obok siebie.Układ mieszkania:• Pokój dzienny – ok. 12 m²• Sypialnia – ok. 8 m²• Łazienka z WC• Wiatrołap• Kuchnia do urządzenia – do pomieszczenia doprowadzone są przyłącza (instalacje wod-kan i prąd), co pozwala na łatwe stworzenie osobnej kuchni• Balkon typu loggia – ok. 7 m² z widokiem na góry• Wejście przez oszkloną, wspólną dla dwóch mieszkań werandę, oddzieloną od klatki schodowej drzwiami antywłamaniowymi z domofonem. Weranda może pełnić funkcję przedsionka, garderoby, wiatrołapu lub miejsca na rower czy sprzęt sportowyW ogłoszeniu wykorzystano przykładowe zdjęcie kuchni z sąsiedniego mieszkania nr 37. Może posłużyć jako inspiracja dla aranżacji kuchni również tutaj.Aktualnie mieszkanie pozostaje tylko częściowo umeblowane.Stan techniczny:• Mieszkanie w stanie do remontu / własnej aranżacji• Przygotowane przyłącza pod osobną kuchnię (do własnej aranżacji)• Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej• Do mieszkania może zostać przypisana piwnica (za dopłatą)Atuty osobnej kuchni:Mieszkanie oferuje możliwość łatwego urządzenia pełnoprawnej, osobnej kuchni, co jest dziś rzadkością w nowym budownictwie. To ogromny atut: pełne oddzielenie strefy gotowania od strefy wypoczynku, większa prywatność i komfort życia (np. przy dziecku śpiącym w pokoju obok), a także większa wartość inwestycyjna – wielu najemców i rodzin poszukuje mieszkań z osobną kuchnią.Lokalizacja – wszystko pod ręką:• Przychodnia – 300 m• Stacja benzynowa – 400 m• Sklep Lewiatan, ALDI – 500 m• Przystanek autobusowy – 500 m• Park, korty tenisowe – 700 m• Galeria Gemini Park – 750 m• Szkoła podstawowa – 1000 mDodatkowe informacje:• Czynsz: ok. 800 zł/mies. (w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy)• Dodatkowo: prąd wg zużycia• Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem• Pełna własność – możliwość zakupu na kredyt• Mieszkanie dostępne od stycznia 2026• Do obejrzenia od terazDla kogo:• Dla pary lub singla – z pomysłem na własne, przytulne wnętrze• Dla rodziny z dzieckiem – dwa osobne pokoje pozwalają na wyraźny podział funkcji: pokój dzienny + dziecięcy• Dla inwestora – pod wynajem długo- lub krótkoterminowy• Dla osoby aktywnej – z miejscem na rower lub sprzęt sportowy w oszklonej werandzieZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie na żywo.48574 253 385

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

8636 zł/m²

Mediana okolicy

11 147 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Puls-Medic

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Magurką

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żywiecka Hotel

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 4 im. Stanisława Staszica

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Groszek

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.