2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Bielsko-Biała

Opis

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGAAgent prowadzący530 291 993Nad Kamieniczanką - miejsce, do którego chce się wracać.Mieszkanie nr 11 | 2 piętro | 45,41 m²Komfortowa przestrzeń z garderobą i słonecznym balkonem.Mieszkanie nr 11 to funkcjonalny lokal dwupokojowy o powierzchni 45,41 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu jednej osoby, pary lub jako atrakcyjna inwestycja. Położone na drugim piętrze z południową ekspozycją, oferuje jasne, naturalnie doświetlone wnętrza oraz przyjemną atmosferę przez cały dzień.Największym atutem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,83 m², który tworzy komfortową strefę dzienną sprzyjającą zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom z bliskimi. Ustawna sypialnia zapewnia prywatność, a wydzielona garderoba pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń i utrzymać porządek.Dodatkowym atutem jest balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni, stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy, w spokojnym otoczeniu zieleni, zaledwie kilka minut od centrum Bielska-Białej.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz, co pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu.Układ pomieszczeń:Przedpokój - 2,77 m²Łazienka - 4,93 m²Garderoba - 2,64 m²Sypialnia - 9,24 m²Salon z aneksem kuchennym - 25,83 m²Łączna powierzchnia: 45,41 m²Nad Kamieniczanką to kameralna inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej zielonych części Bielska-Białej. Powstaje w sąsiedztwie górskiego potoku Kamieniczanka, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w mieście.To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, piękne widoki i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. Do ścisłego centrum Bielska-Białej dotrzesz w zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S52.Inwestycja obejmuje tylko 31 mieszkań (o metrażach od 35 do 77 m²), dzięki czemu zapewnia większą prywatność i kameralny charakter. W budynku znajduje się nowoczesna, cicha winda, a na poziomie gruntu przygotowano oddzielne garaże dwustanowiskowe oraz zewnętrzne miejsca postojowe.Przy realizacji inwestycji postawiono na jakość i bezpieczeństwo. Budowa realizowana jest pod stałym nadzorem Inspektorów Nadzoru, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i zgodnie z najwyższymi standardami wykonania. Inwestycja objęta jest 5-letnią gwarancją deweloperską, a zastosowane elementy wykończeniowe posiadają gwarancje producentów. Dodatkowo teren obiektu zostanie objęty monitoringiem, a wjazd zabezpieczony szlabanami.To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się spokojniej - w otoczeniu zieleni, z widokiem na Beskidy i blisko wszystkiego, czego potrzebujesz.Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, wideodomofon.Udogodnienia: przystosowane dla osób niepełnosprawnych, windy.Dodatkowe wykończenia: możliwe wykończenie pod klucz.Istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego w cenie 50 000 zł, jak również miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 25 000 zł.Prezentowane wizualizacje pokazują przykładową aranżację wnętrz. Oferta sprzedaży obejmuje lokal w stanie deweloperskim i nie zawiera mebli, zabudowy ani wyposażenia. Grafiki i rysunki mają charakter poglądowy i informacyjny nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wymiary pomieszczeń, balkonów oraz rozmieszczenie instalacji zostały opracowane na podstawie projektu budowlanego. W trakcie realizacji inwestycji mogą wystąpić nieznaczne różnice, wynikające z technologii wykonania i przebiegu prac budowlanych.Powierzchnia użytkowa lokalu została obliczona zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Nie obejmuje ona powierzchni pod stałymi przegrodami, otworów drzwiowych i okiennych ani wnęk w ścianach. Powierzchnie liczone są w świetle wykończonych przegród, z uwzględnieniem tynków i okładzin, bez listew przypodłogowych i progów. Szczegółowe zasady obliczania powierzchni określają obowiązujące rozporządzenia oraz norma PN-ISO 9836. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-548-MS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

11 033 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  449 559 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  449 559 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 38

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacka Osiedle Karpackie

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koneser

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmacja

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.