Mieszkanie Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

10 238 zł/m²

Mediana okolicy

8890 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolista Działowa

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 30

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najważniejsze informacje: - łączna powierzchnia 84 mkw (79,5 + 4,5 mkw) - możliwość zakupu z miejscem postojowym w garażu podziemnym (cena 25 000 zł) - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji - bezczynszowe, tylko opłata do wspólnoty - w pełni umeblowane, ze sprzętem AGD - stan: bdb, nie wymaga remontu - ekspozycja północ-południe - balkon od strony południowej - topowa bielska lokalizacja - Kamienica - zadbane osiedle 4 Pory Roku o bdb położeniu (tereny zielone, góry i jednoczesna bliskość miejskiej infrastruktury) - bliskość szkół, przedszkoli, supermarketów, przystanków MZK, galerii handlowej, basenu, terenów zielonych, gór - piętro: 1 z 2 - wszystkie media rozliczane według indywidualnego zużycia mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz (max do 2 tygodni od zakupu) Szanowni Państwo, oferuję w sprzedaży bezpośredniej (mieszkanie bez pośredników i prowizji) atrakcyjne, prywatne, duże i przestronne oraz funkcjonalne mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły, nie wymagające wkładu finansowego w topowej lokalizacji na mapie Bielska-Białej. Mieszkanie całkowicie umeblowane, wyposażone, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia, nadające się także do prowadzenia małego biura (np. na jdg) - szczegóły poniżej. Mieszkanie idealne dla niedużej rodziny w topowej lokalizacji Bielska-Białej (dzielnica Kamienica, południowa część miasta - pod górami) na os. 4 Pory Roku - etap 4 - o powierzchni 84 mkw (mieszkanie 79,5 mkw + 4,5 mkw przyległe pomieszczenie stanowiące całość - idealne na małe biuro, garderobę czy pom. gospodarcze). Mieszkanie na 1 piętrze (niski, kameralny budynek, tylko 2 piętra, 4 mieszkania na piętrze. Budynek położony w spokojnej i cichej części osiedla), o ekspozycji południowo-północnej. Osiedle 4 Pory Roku to prywatne, zamykane i monitorowane osiedle z zadbaną przestrzenią wspólną, położone pośród terenów zielonych dzielnicy Kamienica w niedalekiej odległości od lasów, gór czy zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Gościnna Dolina. Rozkład pomieszczeń: 0/ 4,5 mkw pomieszczenie - aktualnie jako gospodarcze z osobnym wejściem z klatki schodowej. Pomieszczenie przylega do mieszkania, zatem istnieje możliwość likwidacji wejścia z klatki schodowej i powiększenie sypialni lub zaaranżowanie dużej garderoby. Pomieszczenie idealne do prowadzenia biura! 1/ 16,6 mkw korytarz wejściowy z sufitem typu gwiezdne niebo, który po prostu robi wrażenie. Światłowody podświetlane światłem RGB LED. Duże lustro podświetlane, szafa na ubrania, tapicerowany kącik z siedziskiem i oparciem, komoda na buty. 2/ 12,1 mkw sypialnia z dużą szafą i dużym tapicerowanym łóżkiem typu skandynawskiego. W sypialni przewidziano także miejace na biurko komputerowe. 3/ 10 mkw pokój dziecięcy z łóżkiem piętrowym łączącym funkcję spania, biurko, szafę i liczne szuflady ukryte także w schodkach. Liczne naklejki świecące w nocy tworzą niezwykły klimat dla dziecka. Dodatkowo sufit podwieszany z listwą LED RGB do podświetlenia nastrojowego. 4/ 3,1 mkw garderoba z meblami na wymiar. Od frontu pełni funkcję garderoby, a w tylnej części znajduje się część spiżarniano-magazynkowa (miejsce na przetwory, odkurzacz, agd, itd) 5/ 6,2 mkw łazienka z wanną oraz wielofunkcyjnym panelem prysznicowym. Meble robione na wymiar. Podwieszany sufit z podwójnym oświetleniem - codziennym pionowym lub bocznym nastrojowym. 6/ 38,6 mkw bardzo duży i przestronny salon połączony z kuchnią i strefą jadalni. Salon z wyjściem na balkon przez duże drzwi - od strony południowej. W kuchni wszystkie meble robione na wymiar, markowe AGD. W jadalni rozkładany nowoczesny stół i tapicerowane krzesła oraz duża i jasna lampa LED. W salonie duży komplet wypoczynkowy z szufladą na pościel oraz z funkcją spania. Meble "salonowe" - barek, słupek na książki, witryna, stolik rtv, wieszak na telewizor. Ściana w dolnej części oraz tył telewizora podświetlany listwą LED RGBW sterowaną z pilota. Podwieszany sufit z podwójnym źródłem światła - codziennym pionowym oraz nastrojowym bocznym. W salonie także robiony na zamówienie duży biokominek na bioetanol, który nie tylko rozgrzewa szybko pomieszczenie, ale pozwala relaksować się oglądając żywy ogień. 7/ zadaszony balkon z widokiem na ogrody i plac zabaw. Dzięki ekspozycji południowej nadaje się do zawieszenia lekkich paneli fotowoltaicznych i magazynowania energii. 8/ [możliwość dokupienia] 12,5 mkw miejsce postojowe w garażu podziemnym. Brama garażowa sterowana elektrycznie z pilota, teren monitorowany. Ponieważ mieszkanie jest mieszkaniem środkowym, jest ono bardzo ekonomiczne, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie. W całym mieszkaniu zamontowane są ocieplane rolety zewnętrzne, które chronią nie tylko przed zimnem i wiatrem, ale także przed nadmiernym nagrzewaniem mieszkania w lecie, co gwarantuje komfort przez cały rok. Okna o niskim współczynniku przenikania ciepła i wymienione uszczelki na większe i trwalsze dodatkowo wspomagają oszczędzanie. Wszelakie oświetlenie w mieszkaniu jest oparte o energooszczędne LED-y, sprzęt AGD - energooszczędny w swojej klasie. Wszystkie media rozliczane oddzielnie - osobne liczniki energii elektrycznej, ogrzewania, wody zimnej i ciepłej - płacisz za tyle ile sam zużyjesz. Niskie koszty utrzymania i opłaty wspólnotowej z funduszem remontowym. Prestiżowa i pożądana lokalizacja w dzielnicy Kamienica, która łączy zarówno bliskość miejskiej infrastruktury jak i terenów zielonych oraz gór. Odległości (w linii prostej): - wyciąg narciarski i stok Dębowiec: 1,5km - kolej linowa na Szyndzielnię 2,6km - plac zabaw dla dzieci: duży wewnętrzny: 15m - przystanek MZK: 110m - zajezdnia MZK Karpackie: 510m (5 linii) - paczkomat: 170m - sklep osiedlowy: 170m - piekarnia: 120m - szkoła podstawowa: 320m - przedszkole publiczne: 380m - basen: 480m - żłobek: 460m - supermarket: Kaufland 580m, Biedronka 620m - centrum handlowe Retail Park: 560m - kościół: 470m - lotnisko 1,1km - siłownia na świeżym powietrzu Park Street Workout 330m - siłownia CityFit 580m - ogródki działkowe ROD 580m Media: - prąd - woda (osobne liczniki na ciepłą i zimną) - kanalizacja - ogrzewanie CO (piece gazowe zarządzane przez wspolnotę) - osobny licznik indywidualny - internet światłowodowy (Orange, Vectra) Szczegóły przekazania mieszkania do ustalenia z kupującym. Termin przekazania nowemu właścicielowi - preferowany lipiec 2026 lub wcześniej/później według ustaleń i potrzeb. Umowa przedwstępna preferowana u notariusza. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia na żywo. Osoby zainteresowane większą ilością zdjęć, proszę o kontakt lub obejrzenie na żywo.