SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

NOWE | Osiedle Czyżyków | Harmonia

Lipnik, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 52,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 550 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 172; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,4 m² (Lipnik, Bielsko-Biała) kosztuje 9 000 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 9 550 zł za m² dla 172 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zarezerwowany ! Zainwestuj lub zamieszkaj na Osiedlu Czyżyków ! Do sprzedaży lokale mieszkalne zlokalizowane w Bielska-Białej przy ul. Czyżyków z widokiem na góry. Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 52,35 m2 (w ofercie dostępne jeszcze 1 identyczny lokal- odbicie lustrzane). Kupujący nie płaci PCC INWESTYCJA To inwestycja w kameralnej zabudowie obejmującej 2 budynki, łącznie 14 lokali mieszkalnych- każdy posiada balkon stanowiący idealne miejsce codziennego relaksu. W skład każdego z lokali wchodzi przestronny pokój dzienny z jadalnią i aneksem, sypialnia z garderobą, dodatkowy pokój oraz łazienka. Aby umożliwić nabywcom aranżację wnętrza według własnej koncepcji i potrzeb, apartamenty przygotowane są w standardzie deweloperskim. Do mieszkania należy zakupić 2 miejsca parkingowe zewnętrzne (płatne dodatkowo 50 tys zł ). Teren wokół inwestycji ogrodzony wraz z bramą na pilota. Nowoczesna architektura, ekologiczne rozwiązania to atuty tej inwestycji. DANE TECHNICZNE STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU MIESZKALNEGO: ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym twardym, ogrzewanie gazowe - podłogowe , światłowód . STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI WSPÓLNYCH: dach i balkon doszczelniony gumą EPDM, ściany z bloczka gazobetonowego, ocieplenie styropianem 20 cm, podjazd pokryty geokratą , teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa. LOKALIZACJA Inwestycję wyróżnia jej kameralny charakter i harmonia łącząca spokój z wygodą miejskiej infrastruktury. W tym miejscu w odległości 300m znajdziesz takie punkty jak: sklep, przystanek, szkoła co pozwala mieszkać komfortowo z dala od zgiełku, nadal pozostając w niewielkiej odległości od centrum miasta. Dodatkowo w zasięgu kilku minut włączysz się do drogi ekspresowej , a stamtąd w takich kierunkach jak Katowice, Cieszyn, Żywiec. Planowany termin przeniesienia własności: do 15.12.2026 r. Więcej informacji: Paweł Ryś503 01 01 50

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita52,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNowe budownictwo

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 9550 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 471 150 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 377 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MŁYNARSCY Nieruchomości
471 150 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
MŁYNARSCY Nieruchomości
471 150 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska Podgórna
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "PROMYCZEK"
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Familia W Lipniku
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Władysława Jagiełły
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Lipnik
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park Jordanowski
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
2,2 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Wschód
2,2 km