SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przestronny segment|Ogród i 2 miejsca parkingowe w cenie |Pompa ciepła

Pałacowa, Bliż, dolnośląskie

Powierzchnia: 105,1 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 7602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 602 zł/m²
Mediana okolicy: 11 053 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 105,1 m² (Bliż) kosztuje 7 602 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 11 053 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowa inwestycja - Zakątek Bliż Bliżu (Baranowice)Lokalizacja: Bliż (Baranowice) | gm. Kąty Wrocławskie | 5 min do A4 | 20 min do centrum WrocławiaKameralne osiedle – tylko 8 lokali mieszkalnych! - wolne tylko 3 ostatnie lokale!Domy o nowoczesnej architekturze, w spokojnej i zielonej okolicy, bezpieczne osiedle w pobliżu lasu z szybkim dojazdem do Wrocławia (AOW – 5 min, A4 – zjazd Pietrzykowice).Przewidywane zakończenie inwestycji II kwartał 2026 r.Oferta bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i zwolnienie z podatku PCCPowierzchnia całkowita: 105,10 m²Rozkład pomieszczeń:Parter – 53,12 m²:WiatrołapŁazienkaPrzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennymKomunikacjaPiętro – 51,97 m²:KomunikacjaŁazienka3 pełnowymiarowe sypialnieDodatkowo: strych – idealne miejsce do przechowywanieDziałka ok. 200 m² - oferta dotyczy segmentu wewnętrznegoprzestronny ogródek,2 miejsca parkingowe do każdego lokalumożliwość zamontowania wiaty na samochodyStandard wykończenia:Elewacja: cieplenie 20 cm, tynk silikonowy, poddasze ocieplone pianą PURKonstrukcja: ściany silikatowe, strop żelbetowy, dachówka ceramicznaStolarka okienna PCV + elektryczne rolety we wszystkich oknachOgrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann z systemem Vitoconnect do obsługi zdalnej (10 lat gwarancji producenta)Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, alarmu i światłowoduMedia miejskie: woda, prąd, kanalizacjaZamontowany osprzęt elektrycznyPiękne prefabrykowane żelbetowe schodyDodatkowe atuty:Autobus szkolny dla dzieci - do szkoły podstawowej w SadkowiePrzestronne ogródki (działki od 200 - 340 m2)Spokojna lokalizacja blisko terenów zielonychIdealne dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodęDobry dojazd do LG oraz parku przemysłowego w Kobierzycach, Bielanach WrocławskichCena:segment wewnętrzny - 799 000 zł brutto (dostępne 4 lokale)cena lokalu 798 000 zł - cena za 1 m2 lokalu - 7592,77 złcena udziału w drodze wewnętrznej/ustanowienia służebności na drodze wewnętrznej 1000 złcena całkowita 799 000 złMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWAВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ИНОСТРАНЦАМИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МИНИСТЕРСТВАPOSSIBLE PURCHASE BY FOREIGNERS WITHOUT MINISTRY PERMISSIONZapraszamy na prezentację!