Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Błonie, ul. Wierzbowa, bez pośrednika - 29 000 zł / miesiąc

Opis

Wynajmę lub sprzedam pomieszczenia biurowe zlokalizowane w mieście Błonie 05-870 przy ulicy Wierzbowej 7. Dojazd bezpośredni od ulicy Pasowskiej. Obiekt oddalony 8 km od autostrady A2, 30 km od Warszawy, 100 km od Łodzi. Łatwy i szybki dojazd autostradą A2, również dla samochodów ciężarowych powyżej 3,5 t. Budynek biurowy, wybudowany w latach 90-tych, w bardzo dobrej kondycji technicznej i budowlanej. Do zeszłego roku w ciągłym użytkowaniu przez ostatnie ponad 30 lat. * Wszystkie media + Internet światłowodowy * Pokoje klimatyzowane * Sala konferencyjna * 4 łazienki / WC * Kuchnia * Serwerownia * Archiwa księgowe * Prywatny parking dla samochodów osobowych * Teren uzbrojony i ogrodzony * Ochrona 24h/7 * Alarm * Szlaban wjazdowy * Okolica cicha i spokojna Dodatkowo, możliwość wynajmu powierzchni magazynowych o różnej wielkości. Rozkład, ilość i wielkość pomieszczeń / pokoi: * Pokoje biurowe nr. 1-9, w pierwszej części: 18 mkw., 14 mkw., 18 mkw., 12 mkw., 11,5 mkw., 14 mkw., 18 mkw., 9,5 mkw., 12 mkw. * Pokoje biurowe nr. 10-13, w środkowej części: 11 mkw., 33 mkw., 6,5 mkw., 6 mkw. * Pokoje biurowe nr. 14-21, w trzeciej części: 25 mkw., 15,5 mkw., 15 mkw., 11 mkw., 33 mkw., 24 mkw., 15 mkw., 16 mkw. Łącznie jest 21 pokoi biurowych, 4 łazienki/WC, 3 korytarze, 1 sala konferencyjna, 1 kuchnia. Łączna powierzchnia biura to 410 mkw. Dodatkowo powierzchnia komunikacyjna na zewnątrz (dojazd + parking przed biurem) około 2 500 mkw. Wszystkie media typu: prąd, Internet, woda, ścieki, ogrzewanie dodatkowo płatne wg licznika i zużycia. Dodatkowe usługi typu: sprzątanie pomieszczeń, utrzymanie zieleni na zewnątrz czy ochrona 24H dodatkowo płatne. Proponowana kwota miesięczna najmu to 31 000 PLN netto + VAT. Cena jednostkowa to 75 PLN/1 mkw. netto + VAT. Cena do negocjacji w zależności od okresu najmu. Minimalny okres najmu to 24 miesiące.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonie Passowska

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Włoski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.