Nowoczesny apartament w zabudowie szeregowej | 86m² | Boguchwała

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej i nowoczesnej inwestycji z 2026 roku w Boguchwale – usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.Lokal o powierzchni użytkowej 61,16 m² znajduje się na 1 piętrze i oferuje duże możliwości aranżacyjne, w tym dostęp do adaptacji powierzchni poddasza, co daje łącznie aż 86 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje idealne warunki do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych.GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI:Wysoki standard energetyczny: Budynek został wyposażony w panele fotowoltaiczne, co gwarantuje znaczne obniżenie codziennych kosztów eksploatacji i wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa proekologicznegoKomfort cieplny: Na całej powierzchni mieszkania zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury oraz optymalną ergonomię wnętrz (brak tradycyjnych grzejników ściennych)Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i zabezpieczony automatyczną bramą wjazdowąPrywatne miejsca parkingowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 indywidualne miejsca postojowe usytuowane na terenie ogrodzonego osiedlaWidok na zieleń: Przestronny balkon wychodzący na zielone tereny – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaksFUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzennym z podziałem na strefę dzienną (ogólnodostępną) oraz strefę prywatną:Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkonSypialnia główna – ustawne pomieszczenie zapewniające komfortowy wypoczynekPokój II – z przeznaczeniem na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuroPokój III – idealny na dodatkową sypialnię, gabinet lub pojemną garderobęŁazienka I – główny pokój kąpielowyŁazienka II – z możliwością adaptacji na drugą łazienkę, osobne WC lub domową pralnię/pomieszczenie gospodarczeKorytarz / KomunikacjaPoddasze do własnej adaptacji: Dodatkowa przestrzeń (ok. 25 m²), którą można przekształcić w luksusową sypialnię master bedroom, strefę rekreacyjną, siłownię lub pracownięLOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej części Boguchwały, łącząc sielski klimat z szybkim dostępem do udogodnień aglomeracji miejskiej:Dojazd do Rzeszowa: Zaledwie kilka minut samochodem do granicy miasta oraz sprawna komunikacja podmiejskaInfrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe oraz obiekty rekreacyjneINFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:Stan techniczny: Deweloperski (do własnego wykończenia)Powierzchnia użytkowa: 61,16 m²Powierzchnia całkowita: 86,00 m²Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaicznaOgrzewanie: Podłogowe Opłaty eksploatacyjne: Opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media według indywidualnego zużyciaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Marcin Koszler570 158 295m.koszler@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat rzeszowski

Ta oferta

9483 zł/m²

Mediana okolicy

9135 zł/m²

Połowa ofert

7,9–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwięczycka / Podkarpacka 02

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Kraina Uśmiechu" w Boguchwale

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguchwała Dolna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Rehabilitacji Activ

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  3,5 km

• Uczelnia

  Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.