Nieruchomość komercyjna Bolimów, bez pośrednika - 1 299 000 zł

Opis

Atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod hotel pracowniczy, kwatery dla firm lub działalność usługowo-magazynową! Na sprzedaż w pełni funkcjonalny i dobrze wyposażony obiekt o powierzchni ok. 500 m², położony w Bolimowie, z dogodnym dojazdem do terenów inwestycyjnych związanych z CPK oraz głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z możliwością prowadzenia najmu pracowniczego, zakwaterowania ekip budowlanych, działalności noclegowej lub wykorzystania na potrzeby własnej firmy. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Poziom 0 - zaplecze techniczno-magazynowe: - Kotłownia z osobnym wejściem. - Magazyn / hala z wjazdem przez bramę garażową sterowaną pilotem. - Możliwość parkowania i rozładunku bezpośrednio przy obiekcie. Piętro - część mieszkalna / hotelowa: - 6 pokoi, każdy o powierzchni ok. 16 m². - 2 łazienki. - W pełni wyposażona kuchnia. - Strefa relaksu z telewizorem i konsolą do gier. - Wyposażona siłownia. - Możliwość adaptacji przestrzeni na dodatkowe 4 pokoje, co pozwala uzyskać łącznie do 10 pokoi na piętrze. WYPOSAŻENIE Obiekt jest dobrze wyposażony i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dostosowaniu do potrzeb nowego właściciela. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: - telewizory, - pralka, - konsola do gier, - lodówka Side by Side, - strefa relaksu, - siłownia, - klimatyzacja w części pomieszczeń, - system alarmowy. DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany dom z lat 70. o powierzchni ok. 90 m², z dwoma poziomami, przeznaczony do remontu. Budynek jest wliczony w cenę nieruchomości i stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny. Po przeprowadzeniu remontu może zostać wykorzystany jako: - dodatkowe pokoje dla pracowników, - zaplecze biurowe, - pomieszczenia socjalne, - dodatkowa przestrzeń użytkowa na potrzeby prowadzonej działalności. DZIAŁKA I PARKING - Powierzchnia działki: 17 arów. - Teren ogrodzony i utwardzony. - Liczne miejsca parkingowe. - Możliwość wjazdu pojazdów dostawczych. - Przestrzeń umożliwiająca wygodną obsługę logistyczną obiektu. MEDIA I OGRZEWANIE - Media rozliczane ryczałtowo w ramach dotychczasowego modelu użytkowania. - Ogrzewanie za pomocą pieca na pellet. - Dodatkowa możliwość ogrzewania lub chłodzenia klimatyzacją w wybranych pomieszczeniach. LOKALIZACJA Bolimów - dogodna lokalizacja dla inwestorów i przedsiębiorców. - Dogodny dojazd w kierunku terenów inwestycyjnych CPK. - Szybki dostęp do głównych tras krajowych i autostrady. - Spokojna okolica sprzyjająca zakwaterowaniu pracowników. - Lokalizacja z potencjałem dla firm działających w branży budowlanej, logistycznej, transportowej i usługowej. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość o szerokich możliwościach zagospodarowania, łącząca przestrzeń noclegową, zaplecze magazynowe oraz dodatkowy budynek na jednej działce. Idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem do prowadzenia hotelu pracowniczego, wynajmu długoterminowego dla firm lub połączenia funkcji mieszkalnej i gospodarczej. Duża powierzchnia, rozbudowane zaplecze, parking oraz możliwość zwiększenia liczby pokoi stwarzają wiele możliwości dostosowania obiektu do indywidualnego modelu biznesowego. Za dopłatą możliwość adaptacji pomieszczeń wg. projektu Klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bolimów

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Bolimowie

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Dąbrowskiego w Bolimowie

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jasionna Łowicka

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skierniewice

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.