Dom Brwinów

Opis

Oferuję na sprzedaż nowy dom bliźniak z 2026 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m². Zbudowany z gazobetonu, wyposażony w malutki stryszek oraz pełnowymiarowy garaż. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a klimatyzacja gwarantuje komfort latem. Okna są plastikowe 3-szybowe, a dach pokryty blachodachówką szkocką. Dom mieści się w dogodnej lokalizacji w południowej części miasta. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą (1,8 km do stacji PKP). Alternatywnie kolejka WKD w Otrębusach - niecałe 3 km. W bliskiej odległości: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl), restauracje, stacja benzynowa, stajnia, szkoły, korty tenisowe, wakeboard. Kilka słów o budynku: Wykonany na ławach fundamentowych z betonu B30. Ściany z gazobetonu, strop Rector. Tynki wewnętrzne naturalne (cementowo-wapienne), z zewnątrz tynk silikonowy, na dachu blacha szkocka. W budynku zastosowano okna z profilu Kommerling, 3-szybowe, bardzo energooszczędne. Ocieplenie: Ściany: styropian grafitowy pasywny 15 cm o lambdzie 0,31. Poddasze docieplone polską pianą PURIOS - grubość docieplenia 25 cm. W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe - a ciepło i ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła 8 kW. Rozprowadzona instalacja elektryczna, zamontowane gniazdka i kontakty. Budynek jest przygotowany do montażu rekuperacji (jeśli ktoś będzie chciał, można to zrobić praktycznie bez żadnego kucia). W salonie zamontowany klimatyzator - idealny na upały, ale także na szybkie podgrzanie powietrza w jesienne wieczory. Pomieszczenia: Piętro: 3 duże pokoje, łazienka, pralnia, korytarz. Parter: Korytarz, łazienka, salon z aneksem kuchennym, garaż. Media: Do budynku jest doprowadzona woda miejska i kanalizacja, prąd oraz wyprowadzony światłowód. Kupujący zwolniony z PCC. Zapraszam na prezentację. Agencjom nieruchomości z góry bardzo dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

9396 zł/m²

Mediana okolicy

9109 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Rynek

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brwinów

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Alfie

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Tuptuś"

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.