Nieruchomość komercyjna Brzeg Dolny, ul. Odrodzenia, bez pośrednika - 4 900 000 zł

Opis

Kompleks 5 budynków mieszkalno-usługowych / Strefa Ekonomiczna / Gotowy biznes w centrum Brzegu Dolnego. --- INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE --- Typ nieruchomości: Mieszkalno-usługowe Powierzchnia użytkowa: 920 m² Powierzchnia działki: 1238 m² Rynek: Wtórny Forma własności: Odrębna własność Rodzaj umowy: Na wyłączność Mieszkania bezczynszowe. --- GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI --- • Lokalizacja w ruchliwym miejscu • Dobra komunikacja • Z wejściem od ulicy --- OPIS NIERUCHOMOŚCI --- Nietuzinkowa oferta. Polecam na sprzedaż bardzo dobrze, od wielu lat działający obiekt, składający się z 5 budynków: kwatera pracownicza / usługa noclegowa / kwatera prywatna / gastronomia / sklep - stali klienci, a wszystko położone w samym sercu Brzegu Dolnego. Lokalizacja zapewnia duży potencjał biznesowy w pobliżu Specjalnej Strefy Ekonomicznej "INVEST-PARK" (Zakłady PCC Rokita). Cały obiekt ogrodzony, monitorowany, posiada trzy wejścia od głównej ulicy. Bardzo dobra lokata kapitału, możliwości tego obiektu są ogromne! Po modernizacji cały obiekt może pomieścić ok. 80 miejsc noclegowych. --- SKŁAD KOMPLEKSU --- Kompleks pięciu budynków to: 1. Budynek gastronomiczny (57 m²) • Technologia budowy: Mieszana • Ilość pięter: 0 • Ilość lokali: 1 • Standard wykończenia: Normalny • Przeznaczenie: Bar plus ogródek zewnętrzny 2. Budynek mieszkalny (300 m²) • Technologia budowy: Mieszana • Ilość pięter: 1 • Ilość lokali: 3 • Standard wykończenia: Normalny • Opis: Zabudowa szeregowa, trzy mieszkania 3. Budynek mieszkalny (238 m²) • Technologia budowy: Mieszana • Ilość pięter: 3 • Standard wykończenia: Normalny • Przeznaczenie: Hotel pracowniczy 4. Budynek mieszkalny (175 m²) • Technologia budowy: Mieszana • Ilość pięter: 1 • Standard wykończenia: Normalny • Przeznaczenie: Autoryzowany sklep marki Stihl plus usługa naprawy sprzętu + kwatera 5. Budynek mieszkalny (150 m²) • Technologia budowy: Mieszana • Ilość pięter: 1 • Standard wykończenia: Normalny • Przeznaczenie: Hotel pracowniczy Dodatkowo w skład kompleksu wchodzi prywatna część mieszkalna, szeregówka trzylokalowa, którą można przerobić na kwatery pracownicze. --- DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY --- Typ działki: Mieszkaniowo-usługowa. Działka jest przeznaczona do zabudowy wielorodzinnej. Można wyburzyć budynki i postawić bloki czteropiętrowe. --- LOKALIZACJA --- Działka znajduje się w centrum rynku. W pobliżu park, siłownia. Oddalona 20 min do Wrocławia. --- MEDIA I UDOGODNIENIA --- Media: Gaz (jest), prąd, kanalizacja (jest). Udogodnienia: Dostęp do drogi (asfaltowa, ruchliwa), ogrodzenie (trwałe z bramą). --- KONTAKT --- Więcej informacji pod numerem telefonu

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AGA-MED

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.