Nieruchomość komercyjna Brzeg, ul. Trzech Kotwic, bez pośrednika - 2 700 000 zł

Opis

Opis nieruchomości BUDYNEK HANDLOWO-ADMINISTRACYJNY NA SPRZEDAŻ Położony na działce 900/20 (ok. 10 arów) wraz z działką 900/31 (ok. 8 arów). Oferta sprzedaży nieruchomości usługowo-handlowej, budynek z potencjałem mieszkalno-biurowym, położony w Brzegu Opolskim przy ulicy Trzech Kotwic 11, o łącznej powierzchni 2950 m2. - Budynek o konstrukcji żelbetowej (wzmocnione żelbetowe stropy). - 5 kondygnacji, wysokość kondygnacji 3,25 m. - Dwie wewnętrzne klatki schodowe (wschodnia i zachodnia). - Budynek posiada nieczynny szyb windy. - Monitoring zewnętrzny. - Media: woda z sieci, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny). - Budynek własnościowy. Do budynku przynależy również magazyn oraz warsztat samochodowy z kanałem o powierzchni ok. 250 m2. ROZKŁAD POWIERZCHNI I STAN WYNAJMU: - Piwnica (650 m2) - wynajęta w całości. - Parter (650 m2) - wolne ok. 200 metrów na wynajem. - 1 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 2 Piętro (550 m2) - wynajęte w całości. - 3 Piętro (550 m2) - obecnie niewynajęte. Obecnie wynajęte 4 kondygnacje. Możliwość dokupienia działek na parkingi lub inną inwestycję. OFERTOWA CENA SPRZEDAŻY: 2.700.000 zł plus podatek VAT. Posiadamy pełną dokumentację i jesteśmy gotowi na wstępne spotkanie na miejscu i bardziej szczegółowe przedstawienie oferty. Więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym, zapraszam do kontaktu. ZAPRASZAMY --- Zamieszczone ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka z Plusem

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epol

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Piastowska

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.