Nieruchomość komercyjna Busko-Zdrój, ul. Szaniecka, bez pośrednika - 2 690 000 zł

Opis

Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny , Busko-Zdrój ul.Szaniecka, SPRZEDAM 2 690 000 ZŁ 6018/m² Cłkowita powierzchnia użytkowa 447,31 m² • parter/1 Buski (Pow.), Busko-Zdrój (Gm.), Mikułowice Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny , ulica Szaniecka - Busko-Zdrój -Mikułowice . Budynek położony jest w północno-zachodniej części Buska-Zdroju, na skrzyżowaniu ul. Szanieckiej i ul. Podlesie. Ok. 1500m od centrum miasta w sąsiedztwie popularnej w całej Polsce atrakcji turystycznej -Olejarnia Zagłoby, obok przebiega ruchliwa droga gminna prowadząca do szeregu kolejnych miejscowości. Obok przebiega często uczęszczana ścieżka rowerowo-piesza., Powierzchnia użytkowa budynku : PARTER 224,55m2 PIĘTRO 222,76m2 Razem powierzchnia użytkowa: 447,31m2. Wykaz pomieszczeń PARTER: SALA SPRZEDAŻOWA 148,56m2 (można powiększyć o 25m2 eliminując ściankę działową) szatnia personelu 10,03m2 , toaleta personelu 4,35m2 , pomieszczenie magazynowe 10,29m2 , korytarz 14,04m2 , pomieszczenie gospodarcze /kotłownia 12,22m2 , pomieszczenie gospodarcze 4,76m2 , klatka schodowa 20,30m2 , . Wykaz pomieszczeń PIĘTRO : pokój dzienny + aneks kuchenny 26,91m2 , sypialnia 13,05m2 , łazienka 7,90m2 , przedpokój 4,58m2 , korytarz klatka schodowa 26,15m2 , pokój 12,46m2 , łazienka 9,40m2 , przedpokój 13,19m2 , łazienka 6,41m2 , sypialnia 28,52m2 , pokój dzienny + aneks kuchenny 74,18m2 . Wysokość pomieszczeń w świetle PARTER : 3,20m. Wysokość pomieszczeń w świetle PIĘTRO : 3,05m - W tym pomieszczenie pow. 74,18m2 ma wysokości od 3,55m do 5,73m . Jeden z lokali mieszkalnych na piętrze wykończony pod klucz. Typ budynku: budynek mieszkalno- usługowy . Stan idealny , prawie nowy . Bardzo solidnie zbudowany , stropy lane żelbet . Duże przeszklenia , okna duże nowoczesne . Ogrzewanie podłogowe . Obecnie ogrzewanie gazowe, ale jest możliwość zmiany na inne np..pelet itp., Bardzo dogodne położenie około 400m do drogi krajowej DK73 , Kielce-Tarnów oraz 500m do obwodnicy, którą jest ul. Dmowskiego. Duża ilość miejsc parkingowych , usytułowanie budynku na działce pozwala na rozbudowę lub dostawienie hali do budynku, możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. okolo 1850m2 z WZ na podobny budynek Stan deweloperski do własnej aranżacji. Dach blachodachówka . Ściany pustak komórkowy biały H+H . Strop ocieplony . Jest również strych pod dachem dostępny z klatki schodowej. Trzy niezależne lokale-1 na parterze oraz 2 na piętrze z oddzielnymi mediami, (3) oddzielne liczniki na prąd, gaz, wodę-kanalizację . doprowadzony jest też internet kablowy, Budynek usytułowany na płaskim wzniesieniu co sprawia, że jest bardzo widoczny z kilkuset metrów oraz leży na skrzyżowaniu ulicy Szanieckiej i ul. Podlesie W bezpośrednim sąsiedztwie nowo-powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Nadaje się np. pod biznes typu Euro-Sklep itp., przedszkole, klinikę, biurowiec,siedziba firmy, bank, apteka lokal na komunię, małe wesela, stypy itp.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko - Oddział Terapeutyczny Montessori

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  Glinianki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Glinianki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Mojej Mamy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Nr 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr.2 w Busku-Zdroju

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Busko-Zdrój

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.