3 pokoje Fordon | 64,5 m² | 2 duże balkony | klimatyzacja | 2 miejsca postojowe

Opis

Na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², położone przy ul. Zenona Frydrychowicza 4 w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na 2., ostatnim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2018 roku. Mieszkanie urządzaliśmy dla siebie, dlatego przy jego wykończeniu zależało nam przede wszystkim na jakości, funkcjonalności i dużej ilości miejsca do przechowywania. Większość stałych zabudów została wykonana przez stolarza. Mieszkanie jest zadbane, spójne stylistycznie, dominuje w nim beton architektoniczny, grafit oraz imitacja drewna która ociepla wnętrze. Jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z: • salonu z jadalnią – ok. 21,4 m², • oddzielnej kuchni – ok. 10,1 m², • pokoju – ok. 9,8 m², • sypialni – ok. 8,9 m², • łazienki – ok. 5,6 m², • osobnego WC – ok. 2,1 m², • holu z zabudową na wymiar. Dodatkowo do dyspozycji są dwa duże balkony – ok. 11 m² i 6,8 m² (częściowo zadaszony), czyli łącznie niemal 18 m² dodatkowej przestrzeni. Strefa dzienna stanowi ponad 30 m² z centralną częścią obejmującą salon o powierzchni ok. 21,4 m², w którym bez problemu mieszczą się zarówno część wypoczynkowa oraz jadalnia. W salonie znajduje się również duża zabudowa biblioteczna wykonana na zamówienie, dekoracyjne wykończenie ścian i oświetlenie pośrednie. Komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja Fujitsu. Bezpośrednio przy salonie znajduje się kuchnia o powierzchni ok. 10,1 m². Jest to osobne pomieszczenie, ale dzięki szerokiemu przejściu pozostaje wizualnie połączone ze strefą dzienną. Daje to wrażenie przestrzeni o powierzchni ponad 30 m², bez typowych wad aneksu kuchennego. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza. Sprzęty AGD renomowanych marek (Bosch, Electrolux, Samsung). Z części dziennej wychodzi się na największy z dwóch balkonów o powierzchni niemal 11 m². Dwie niezależne sypialnie Główna sypialnia ma ok. 8,9 m². Została wyposażona w dużą, wykonaną na wymiar zabudowę do sufitu z lustrzanymi frontami. Jej dodatkowym atutem jest własny, częściowo zadaszony balkon o powierzchni ok. 6,8 m². Drugi pokój o powierzchni ok. 9,8 m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo drugiej sypialni. Taki układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem czy osób pracujących z domu. Duża łazienka – wanna i osobny walk-in Jednym z atutów mieszkania jest łazienka o powierzchni ok. 5,6 m², w której udało się wygodnie zmieścić zarówno: wannę 170 × 74 cm, jak i niezależny prysznic typu walk-in z dużym przeszkleniem. Łazienka wyposażona jest w podtynkową armaturę Vigour, nablatową umywalkę, duże lustro z oświetleniem oraz obszerną zabudowę stolarską wykonaną na wymiar i sięgającą sufitu Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobne WC o powierzchni ok. 2,1 m². Mieszkanie nie było wykańczane z myślą o wynajmie lub szybkiej odsprzedaży. W kuchni, salonie, sypialni oraz przedpokoju wykonano zabudowy stolarskie, dzięki czemu mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania bez konieczności dostawiania kolejnych szaf. Całość uzupełniają m.in. panele firmy Quick Step, ciemna stolarka drzwiowa firmy Porta, dekoracyjne wykończenia ścian, przemyślane oświetlenie oraz klimatyzacja Fujitsu. Ostatnie piętro i dwa miejsca postojowe Budynek pochodzi z 2018 roku i ma tylko dwie kondygnacje mieszkalne nad parterem. Lokal znajduje się na 2., ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma sąsiadów. Budynek nie posiada windy. Do mieszkania przynależą dwa zależne miejsca postojowe. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1000 zł miesięcznie dla 2 osób. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 64,5 m² Liczba pokoi: 3 Salon z jadalnią: ok. 21,4 m² Kuchnia: ok. 10,1 m² Pokój: ok. 9,8 m² Sypialnia: ok. 8,9 m² Łazienka: ok. 5,6 m² Osobne WC: ok. 2,1 m² Balkony: ok. 11 m² + 6,8 m² Łączna powierzchnia balkonów: ok. 17,8 m² Piętro: 2/2 – ostatnie Rok budowy: 2018 Klimatyzacja: Fujitsu Miejsca postojowe: 2 zależne Czynsz: ok. 1000 zł/mies. dla 2 osób Winda: brak Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania z dużą strefą dzienną, dwoma balkonami, osobną kuchnią, klimatyzacją, dużą ilością zabudowy na wymiar oraz łazienką mieszczącą zarówno wannę, jak i niezależny prysznic. W mieszkaniu chcielibyśmy zamieszkiwać do końca stycznia, jednak jesteśmy elastyczni w tej kwestii. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami. Kontakt telefoniczny pod nr: - Marta 5064 - Paweł 5398

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 665 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 100 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości