SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje, 71 m2, Fordon, 2 piętro

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 095 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 71 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 7 000 zł za m² — 23% mniej niż mediana 9 095 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 497 000 zł (Gratka).

Opis

NOVATOR CENTRUM NIERUCHOMOŚCI POLECA: Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie z loggią, zlokalizowane na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku na osiedlu Bajka. Nieruchomość o powierzchni 71 m² charakteryzuje się korzystnym, dwustronnym układem pomieszczeń z ekspozycją okien na południe i północ. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na loggię od strony południowej, trzy sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta oraz przedpokój. Taki rozkład zapewnia funkcjonalność i możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza według własnych preferencji i standardów. W lokalu zamontowane są okna PCV, a na podłogach znajdują się drewniane deski. Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m². Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, a miesięczny czynsz wynosi 600 zł. Klatka schodowa w budynku została wyremontowana. Lokalizacja nieruchomości na osiedlu Bajka zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W pobliżu znajduje się park z licznymi ścieżkami spacerowymi, placami zabaw dla dzieci oraz punktami gastronomicznymi, a także wybieg dla psów. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, w tym markety (Aldi, Lidl, Carrefour, Biedronka, Kaufland), sklep Media Expert, Galeria Fordon oraz rynek. W okolicy znajdują się również przedszkola i całotygodniowa apteka. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, z przystankami autobusowymi i tramwajowymi po obu stronach osiedla, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Istnieje również możliwość zakupu garażu o powierzchni 15 m² na osiedlu Bajka, w zespole garaży nr 1. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania umowy o pośrednictwo w kupnie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. ZAPRASZAMY. Współpracujemy z biurami notarialnymi, które oferują wsparcie formalno-prawne oraz z doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie przedstawią najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego, indywidualnie dopasowanego do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Liczba pięter4

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita71 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 9095 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOVATOR Centrum Nieruchomości EWELINA RESZKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NOVATOR Centrum Nieruchomości EWELINA RESZKA
497 000 zł
Zobacz
Morizon
NOVATOR Centrum Nieruchomości EWELINA RESZKA
497 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Doktor
5 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Bajka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy Dominik Borowski
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Elf
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzechwy / Szelburg-Zarembiny
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Fordon
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Bydgoskich Spółdzielców
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,5 km