Dwa pokoje blisko Starego Miasta | OKAZJA

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni użytkowej 37,13 m², położonego w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w świetnie skomunikowanej części Bydgoszczy.BUDYNEKOgromnym atutem nieruchomości jest wygląd samego budynku. W 2024 roku przeprowadzono remont elewacji, przywracając jej reprezentacyjny charakter i pięknie odnawiając oryginalną sztukaterię. W ramach przeprowadzonych prac elewacja została również docieplona, co przełożyło się na zauważalne obniżenie kosztów ogrzewania mieszkań.Przed budynkiem znajduje się kilka ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc postojowych. Okoliczne ulice objęte są również strefą parkowania, w której osoby zameldowane mogą korzystać z preferencyjnego abonamentu mieszkańca.MEDIAogrzewanie – indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy,ciepła woda – piec gazowy.UKŁADNieruchomość posiada powierzchnię użytkową 37,13 m², jednak jej największym wyróżnikiem jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż około 3,50 m. Daje to zupełnie inne poczucie przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu – wnętrza mają więcej oddechu i zachowują charakter typowy dla klasycznej zabudowy kamienicznej.Wysokość została również praktycznie wykorzystana. W salonie zaaranżowano antresolę, natomiast w sypialni dodatkowy pawlacz, dzięki czemu niewielki metraż mieszkania został wykorzystany zdecydowanie efektywniej.ROZKŁADsalon – ok. 24 m² + antresola,sypialnia – ok. 7 m²,korytarz – ok. 3 m²,łazienka – ok. 3 m².STAN PRAWNY I EKSPLOATACJABudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Miesięczny czynsz wynosi około 411 zł. Dodatkowo płatne są koszty związane z indywidualnym ogrzewaniem gazowym oraz zużyciem mediów.Co istotne, po wykonaniu termomodernizacji elewacji koszty ogrzewania spadły.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się bardzo blisko ścisłego centrum Bydgoszczy, w okolicy łączącej świetną komunikację z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:kilka minut do centrum miasta,tramwaj i autobus w bezpośredniej okolicy,szybki dostęp do Zielonych Arkad,bliskość parku i terenów spacerowych,ścieżki rowerowe,blisko Torbydu,bydgoska Starówka w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.To lokalizacja, która pozwala na co dzień korzystać z miasta bez konieczności używania samochodu.Mieszkanie ma wszystko, czego szukają miłośnicy kamienic – wysokość, klimat, przestrzeń i charakter, a odnowiona elewacja z piękną sztukaterią zdecydowanie wyróżnia budynek na tle wielu starszych kamienic w mieście.Zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszej analizy, przez złożenie wniosków, aż do podpisania umowy kredytowej i aktu notarialnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Agent prowadzący ofertę:Magdalena Majcher515 642 500m.majcher@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Bydgoszcz

Ta oferta

7973 zł/m²

Mediana okolicy

10 808 zł/m²

Połowa ofert

8,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Kazimierza Wielkiego

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich / Gdańska

  75 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 26 "Pod Tęczowym Parasolem"

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.