SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dzielnica Muzyczna: 4 pokoje, klima, antresola

20 Stycznia , Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 8597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 597 zł/m²
Mediana okolicy: 9 294 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 180; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 597 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 9 294 zł za m² dla 180 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4 pokoje z antresolą w sercu Dzielnicy Muzycznej – standard, w który po prostu wchodzisz i mieszkaszSą lokalizacje w Bydgoszczy, których nikomu nie trzeba przedstawiać. Dzielnica Muzyczna przy ul. 20 Stycznia 45 (róg Chodkiewicza) to absolutny top: zieleń parków, secesyjny klimat, Filharmonia, Teatr Polski i pełna miejska infrastruktura na wyciągnięcie ręki.Jeżeli szukasz przestrzeni po bezkompromisowym remoncie generalnym, gdzie nie musisz tracić miesięcy na ekipy budowlane – ta oferta jest dla Ciebie.PRZESTRZEŃ I UKŁAD: 72 m² Z POMYSŁEMMieszkanie mieści się na 4. (ostatnim) piętrze bloku, co gwarantuje ciszę nad głową i świetne doświetlenie. Powierzchnia mierzona po podłodze to aż 72 m² (56 m² powierzchni użytkowej w dokumentacji). Wnętrze zostało zaprojektowane niezwykle ergonomicznie i mieści aż 4 niezależne strefy:Salon dzienny – wygodna strefa relaksu ze stołem jadalnianym, sofą i stolikiem kawowym.Otwarta kuchnia – pełna nowoczesna zabudowa stolarska wraz ze sprzętem AGD.Prywatna sypialnia – z dużym łóżkiem i szafkami nocnymi.Dodatkowy pokój – świetny na gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub garderobę.Czwarty pokój na antresoli – unikalne, klimatyczne miejsce na pracownię, biblioteczkę lub dodatkową strefę sypialną.Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze – złoto w codziennej organizacji domu, którego tak często brakuje w mieszkaniach!Nowoczesna łazienka z prysyncem i WC.Przedpokój z siedziskiem i lustrem.GENERALNY REMONT – ZERO KOMPROMISÓWTutaj nie było powierzchownego odświeżania pod sprzedaż. W lokalu zrobiono pełen, gruntowny remont od podstaw:wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna (wod-kan) oraz cieplna,nowe okna oraz wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe,nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna (drzwi + ościeżnice),nowe podłogi, idealne gładzie na ścianach, wykończona od A do Z kuchnia i łazienka.NOWOCZESNY KOMFORT I NISKIE KOSZTYMieszkanie zostało uzbrojone w technologie, które dają maksymalną wygodę na co dzień:Klimatyzacja rozprowadzona po całym lokalu – idealny komfort termiczny w upalne dni.Elektronicznie sterowane elektryczne ogrzewanie podłogowe – ciepło pod stopami i pełna kontrola nad temperaturą w każdym momencie.Bardzo niski czynsz administracyjny: tylko ok. 200 zł! Do tego dochodzi jedynie prąd według realnego zużycia z licznika.CZYSTE KARTY: WCHODZISZ I MIESZKASZWszystko, co widzisz na zdjęciach – meble, zabudowy, sprzęt AGD oraz dodatki – pozostaje w cenie nieruchomości! Oszczędzasz czas, nerwy i budżet na meblowanie. Dodatkowo pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.PODSUMOWANIE PARAMETRÓW:Cena: 619 000 złPowierzchnia: 72 m² (po podłodze) / 56 m² (użytkowa)Liczba pokoi: 4 (w tym pokój na antresoli)Piętro: 4/4Lokalizacja: Bydgoszcz, Śródmieście / Dzielnica Muzyczna, ul. 20 Stycznia 45Czynsz: ok. 200 złOgrzewanie: elektryczne podłogowe + klimatyzacjaStan: po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażoneZadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację – takie mieszkania w tej części miasta znikają z rynku błyskawicznie.Marcin ŁobodzińskiTelefon:729 057 292E-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita72 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 8597 zł/m²
Mediana okolicy: 9294 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Praw Kobiet
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych English School
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Jagiellonów
65 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Green Garden
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7,8 km