SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralny budynek nad Wisłą

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 39,84 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 790 zł/m²
Mediana okolicy: 10 475 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 10 790 zł za m² — 3% więcej niż mediana 10 475 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 10 790 zł/m²
Mediana okolicy: 10 475 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 873 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Skwer im. gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nad Wisłą
430 m
5 min pieszo
Apteka
Alba V
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nad Wisłą
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. mjra Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "OLILudki"
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła ceramiczna

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu12,38 m²

Pow. całkowita39,84 m²

Pow. łazienki4,28 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Tereny nadwiślańskie. Nowa inwestycja na bydgoskich Fordonie została zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Kaskadowy, budynek mieści 33 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 33m2 do 104m2. Jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek posiada dwie cichobieżne windy, zapewniające szybką i wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami oraz podziemnym parkingiem. Do dyspozycji są również zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Na ogrodzonym terenie budynku powstanie też miejsce do wypoczynku i plac zabaw dla dzieci. Okolica jest idealna dla osób, które pragną uciec od zgiełku dużego miasta. W pobliżu jest dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i rzeka Wisła. Nieopodal znajduje się odrestaurowany bulwar z pełną infrastrukturą wypoczynkową. Planowany termin realizacji inwestycji: II kw. 2026 r. ::LINK DO STRONY -MS-9729