WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe M-3 ul. Modrzewiowa

Osiedle Leśne, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 41,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41,3 m² (Osiedle Leśne, Bydgoszcz) kosztuje 51 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerkaska / Sułkowskiego
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer Pomorskiego Okręgu Wojskowego
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 15 Mistrzostwa Sportowego im. Teresy Ciepły
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Im. Ojca Pio
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PesMed
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 16
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
21 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Leśna
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2500

Dodatkowe koszty600

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

Oferta dostępna od 01.11.2026! Najem okazjonalny. Do wynajęcia bardzo ładne, komfortowe dwupokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze w bloku z cegły przy ul. Modrzewiowej. Do dyspozycji Najemcy salon, sypialnia, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGA (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala), łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie nowoczesne, umeblowane, wykończone w bardzo wysokim standardzie. Na podłodze odnowiony parkiet, na ścianach gładzie. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe przy ulicy pod blokiem. Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, niedaleko sklep Lidl oddalony o ok. 800 m oraz Leśny Park Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku. Atrakcyjne tereny spacerowe. Szybki dojazd do Centrum Bydgoszczy. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Koszty najmu: 2100 zł czynsz najmu + ok. 600 zł czynsz do WM + opłaty za prąd. Kaucja wynosi 2500 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.