Leśne|4-pokoje mieszkanie 89,74 M² |winda | balkon| komórka lokatorska

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

11 100 zł/m²

Mediana okolicy

9810 zł/m²

Połowa ofert

7,5–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kabula&Syn Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Warszawy / Skromna

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rogal

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika SPZOZ 10. Wojskowego Szpitala Klinicznego w Bydgoszczy

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska / Powst. Warszawy

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Puchatek"

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rynkowo Wiadukt

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 89,74 M² | OSIEDLE LEŚNE | UL. POWSTAŃCÓW WARSZAWY | WINDA | BALKONNa sprzedaż jasne, przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 89,74 m², położone przy ul. Powstańców Warszawy na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanego bloku z windą.Mieszkanie jest w pełni wyposażone, ustawne i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość dalszej własnej aranżacji. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i komfort, a także dla tych, którzy szukają mieszkania w spokojnej, zielonej części miasta.Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odświeżone i profesjonalnie przygotowane do przekazania nowemu właścicielowi – obejmuje to dokładne sprzątanie, czyszczenie tapicerki oraz ozonowanie wykonane przez profesjonalną firmę.FUNKCJONALNY UKŁAD – 89,74 M²Salon z aneksem kuchennym – 27,22 m²• ekspozycja wschód–południe• kuchnia modułowa z pełnym AGD• narożnik z funkcją spania• ścianka RTV z lamelamiPokój 1 – 15,07 m²• ekspozycja południowa• szafa dwudrzwiowa• regały stojące i wiszącePokój 2 – 11,44 m²• ekspozycja południowa• obecnie nieumeblowany – możliwość dowolnej aranżacjiPokój 3 – 14,65 m²• ekspozycja zachodnia• szafa narożna sześciodrzwiowa• łóżko tapicerowane z pojemnikiem• panele tapicerowane na ścianieGarderoba – 2,00 m²• obecnie pusta – idealna do zagospodarowania według własnych potrzebPrzedpokój – 11,80 m²• wieszaki na lamelach• pojemna szafa czterodrzwiowaŁazienka z WC – 7,56 m²• wanna• WC• umywalka• szafki• pralka• suszarkaBalkon – 5,40 m²• południowa ekspozycja• sztuczna trawa• przygotowane mocowanie do huśtawkiDodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 4,36 m², znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało wykończone z dbałością o komfort i funkcjonalność:• okna PCV trzyszybowe• rolety materiałowe dzień–noc• drzwi antywłamaniowe z zamkiem Gerda• ściany wykończone gładzią i pomalowane białą farbą ceramiczną• glazura• wodoodporne panele laminowane AC4, grubość 8 mm• instalacja elektryczna miedziana• domofon z możliwością instalacji videodomofonu• ogrzewanie miejskie – C.O.• ciepła woda z sieci miejskiejOPŁATY I INFORMACJECzynsz wynosi obecnie 850 zł miesięcznie za 4 osoby.Prąd płatny według zużycia.Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Istnieje również możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.Istnieje możliwość uzgodnienia zarówno terminu wydania mieszkania, jak i zakresu pozostawionego wyposażenia.Mieszkanie stanowi odrębne własnościowe prawo do lokalu.OSIEDLE LEŚNE – ZIELONO, SPOKOJNIE I Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄOsiedle Leśne to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się tereny leśne, Myślęcinek, zoo oraz liczne ścieżki rowerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół, przedszkoli i paczkomatów.Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum Bydgoszczy i innych części miasta.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 89,74 m² powierzchni4 pokoje + garderoba1. piętroblok z windąprzestronny salon z aneksem kuchennymbalkon 5,40 m² z południową ekspozycjąkomórka lokatorska 4,36 m² na tym samym piętrzepełne wyposażenietrzyszybowe okna PCVdrzwi antywłamaniowe Gerdaogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejczynsz 850 zł / 4 osobymożliwość wynajęcia dwóch miejsc w garażu podziemnymspokojna i zielona okolicabliskość Myślęcinka i terenów rekreacyjnychświetna komunikacja z centrum miastaDuża powierzchnia, funkcjonalny układ, winda, balkon, garderoba i komórka lokatorska sprawiają, że jest to mieszkanie, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszam na prezentację!Monika503975964Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczone usługi pośrednictwa.