Mieszkanie 28 m², 2 pokoje, centrum, nowe, parking

Opis

Rewelacyjna lokalizacja dla inwestora – nowe mieszkanie w centrum Bydgoszczy!Powierzchnia: 28,00 m² | 2 pokoje | 1. piętro | Rok budowy: 2026Układ mieszkania:Nowoczesne mieszkanie położone na 1. piętrze, składa się z 2 funkcjonalnych pokoi, otwartej kuchni oraz przestronnej łazienki. Główne pomieszczenie ma 15,10 m². To idealna przestrzeń do własnej aranżacji lub wykończenia według indywidualnych potrzeb. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska (dodatkowa opłata: 10 000 PLN) i miejsce parkingowe (30 100 PLN) – wymagane przez wspólnotę.Standard i wyposażenie:Mieszkanie w stanie deweloperskim: nowe okna oraz gładzie położone na ścianach zapewniają szybkie i łatwe przeprowadzenie prac wykończeniowych. Pełna swoboda w wyborze podłogi i umeblowania. Brak instalacji gazowej.Budynek i otoczenie:Budynek typu niski blok z 2026 roku, wykonany z cegły, z windą, monitoringiem, domofonem, terenem ogrodzonym oraz alarmem – gwarancja wysokiego standardu bezpieczeństwa i komfortu. Osiedle zamknięte, monitorowane, z wygodnym garażem dla mieszkańców.Lokalizacja:Mieszkanie położone w samym sercu Bydgoszczy, przy ul. Kościuszki. Zaledwie kilka minut do Akademii Muzycznej, sklepy w promieniu 300 m! Idealna infrastruktura miejska – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Dodatkowe informacje:Do mieszkania obowiązkowo przynależy komórka lokatorska (opłata jednorazowa) oraz miejsce parkingowe. Odbiór kluczy planowany na wrzesień 2026.Kluczowe atuty:Świetny pakiet inwestycyjny – idealna oferta pod najem (możliwy czynsz 2 000–2 500 zł miesięcznie). Mieszkanie już z nowymi oknami i gładziami: wystarczy wykończyć wnętrze i rozpocząć wynajem lub zamieszkać samemu. Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny tylko 350 zł.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego mieszkania!Czynsz administracyjny: 350 zł/m-c.Miejsce parkingowe: 30 000 zł (obowiązkowe, jednorazowo)Komórka lokatorska: 10 000 zł (obowiązkowa, jednorazowo)Perfect location for investors – new flat right in the centre of Bydgoszcz!Area: 28.00 m² | 2 rooms | 1st floor | Year built: 2026Layout:This modern flat situated on the 1st floor consists of 2 functional rooms with an open kitchen and a spacious bathroom. The main room covers 15.10 m². The apartment is an excellent opportunity for personal arrangement or finishing according to your own style. A private storage room (paid additionally: PLN 10,000) and a parking space (PLN 30,1000) are included – a must for the estate.Standard and fittings:The flat is in a developer state: new window joinery and smooth finished walls make it easy to carry out the final works and create the ideal living space. You gain total freedom in choosing high-quality floorings and furnishings. No gas installation.Building and surroundings:This is a low-rise brick building from 2026, equipped with a lift, video surveillance, intercom, zone fencing and alarm system, ensuring a high standard of comfort and security. The estate is fully enclosed and monitored, with a full range of modern amenities including a secure garage.Location:This property is right in the heart of Bydgoszcz on Kościuszki Street. Walking distance to the Music Academy and shops within 300 metres! Everything that matters is at your fingertips – a great choice both for living and investment purposes.Additional information:The flat comes with a private storage space (extra charge), as well as a mandatory parking place. Ready to hand over in September 2026.Key features:Excellent investment package – perfect for rental income (possible rent: PLN 2,000–2,500 per month). Finished with new windows and smooth walls; just finalise interiors and start renting or move in. Low running costs – administrative rent only PLN 350.Contact us and explore this unique offer!Administrative rent: PLN 350 monthly.Parking space: PLN 30,1000 one-off (mandatory)Storage room: PLN 10,000 one-off (mandatory)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

12 857 zł/m²

Mediana okolicy

11 161 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Praw Kobiet

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Jagiellonów

  65 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacyjno-Formacyjne Diecezji Bydgoskiej

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Green Garden

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.