SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Bydgoszcz, ul. Stanisława Leszczyńskiego, bez pośrednika - 1 999 999 zł

ul. Stanisława Leszczyńskiego, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 189 m²
Cena za metr: 10 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 6 655 zł/m²; ta oferta: +59%
Podobne oferty: 108; mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 189 m² (Szwederowo, Bydgoszcz) kosztuje 10 582 zł za m² — 59% więcej niż mediana 6 655 zł za m² dla 108 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ – BUDYNEK INWESTYCYJNY | Bydgoszcz – Szwederowo Na sprzedaż w pełni zrewitalizowany budynek mieszkalny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej dzielnicy Szwederowo w Bydgoszczy. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem oraz możliwości dalszej rozbudowy. ⸻ Informacje o budynku Budynek składa się z 4 lokali: Góra: \t•\tMieszkanie 45 m² \t•\tMieszkanie 35 m² Parter: \t•\tMieszkanie 35m² \t•\tLokal 45m² (obecnie podzielony na biura – możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej) ⸻ Stan nieruchomości Budynek po pełnej rewitalizacji 2 mieszkania w pełni gotowe do wynajęcia 1 mieszkanie w trakcie przygotowania 1 lokal biurowy z możliwością adaptacji na mieszkanie Nieruchomość idealna pod: \t•\twynajem długoterminowy \t•\tnajem pracowniczy \t•\twynajem na pokoje \t•\tdziałalność biurową \t•\tgotowiec inwestycyjny ⸻ Działka \t•\tPowierzchnia: 649 m² \t•\tWydane warunki zabudowy wielorodzinnej \t•\tMożliwość powiększenia powierzchni działki \t•\tPotencjał dalszej rozbudowy lub postawienia kolejnego budynku ⸻ Lokalizacja Nieruchomość położona w dzielnicy Szwederowo – dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. ⸻ Dla inwestora Istnieje możliwość przedstawienia: \t•\tanalizy rentowności \t•\tprojektu „gotowca inwestycyjnego” \t•\tkoncepcji dalszej rozbudowy ⸻ Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Świetna okazja inwestycyjna w rozwijającej się części Bydgoszczy!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

59% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 10 582 zł/m²
Mediana okolicy: 6655 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solskiego / Ugory (przeniesiony)
48 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia na Szwederowie
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Serduszko"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Kujawskie P+R (nieczynny)
5 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
6,8 km