Prywatny mini akademik – gotowy biznes w centrum

Hetmańska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 28,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 11 161 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 28,3 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 392 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 11 161 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 237 500 zł (Morizon).

Opis

Obejrzyj wirtualny spacer – w sekcji zdjęciaTen lokal to jeden z czterech w prywatnym mini akademiku w centrum Bydgoszczy. Sprzedajemy je razem, jako gotowy biznes na wynajem.To nie jest zestaw czterech mieszkań, które trzeba osobno kupować, osobno remontować i osobno odwiedzać w różnych częściach miasta. To jeden adres, jeden dach, jedna wizyta – a w środku cztery działające źródła przychodu. Wysoki standard wykończenia, wszystko umeblowane i gotowe.Cała nieruchomość jest w tej chwili w 100% wynajęta i generuje przychód wyraźnie powyżej średnich stawek rynkowych. Najmem zarządza zewnętrzna firma Simple Najem – to oni szukają najemców, pilnują płatności i organizują bieżące sprawy. Tobie realnie nie zostaje nic do robienia poza odbieraniem przelewu.Układ lokali:Lokal 1 (1-pokojowy): 24,1 m²Lokal 2 (1-pokojowy): 27,9 m²Lokal 3 (1-pokojowy): 23,7 m²Lokal 4 (2-pokojowy): 28,3 m²Pomieszczenie gospodarczeWspólny korytarz z osobnym wejściem do każdego lokalu142 m² na 1 piętrze kamienicy w centrum Bydgoszczy. Cztery samodzielne lokale mieszkalne, pomieszczenie gospodarcze i wspólny korytarz z osobnym wejściem na kod dostępu. Każdy lokal ma własny licznik prądu i ogrzewania – najemcy się nie krzyżują, Ty nie musisz liczyć kto ile zużył.Idealne dla inwestora, który chce mieć mini akademik" bez problemów prawdziwego akademika – zarządca robi swoje, Ty tylko odbierasz czynsz.Zapraszam na rozmowę o Twoim nowym biznesie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita28,30 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza350 cm

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 8392 zł/m²
Mediana okolicy: 11 161 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 237 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Simple
237 500 zł
Zobacz
Gratka
Simple
237 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hetmańska / Kaszubska
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Miller Apteka
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rycerska [końcowy]
22 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8 km