SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec Inwestycyjny wynajęte mieszkanie 2 pokojowe

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 45,32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 5781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 781 zł/m²
Mediana okolicy: 5 082 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,3 m² (Bytom) kosztuje 5 781 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 5 082 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy produkt inwestycyjny !generujący ok 1500 zł miesięcznego zysku ok 18000 zł rocznie. Szukasz nieruchomości z gotowym modelem zarabiania i regularnym dochodem ? Ważne: z najemcą od września 2026 podpisany notarialny najem okazjonalny (planowany najem na okres 5 lat) z możliwością ewentualnego wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu. Metraż: 48,32 m2 (sypialnia plus przestronny salon z kuchnią)- wymieniona instalacja wodna oraz elektryczna,- okna PCV z parapetami z konglomeratu,- kuchnia zabudowana na wymiar ze sprzętem AGD- w pełni wyposażona łazienka, kuchnia.- nowe drzwi wewnętrzne oraz wewnątrz klatkowe-ogrzewanie gazowe - wspólny piec dla całego budynku w piwnicy na gwarancji( rozliczane w ramach czynszu)-nowe wylewki na podłogach, panele, listwyMieszkanie znajduje się w odnawianej kamienicy:- doskonała lokalizacja: centrum Bytomia, dobry dojazd Katowice/Gliwice DK79 DK88 A1, rynek w Bytomiu na wyciągnięcie ręki- blisko komunikacja publiczna- sklepy i punkty usługowe w obrębie 5 minut- potencjał aranżacyjny: do kapitalnego remontu- kamienica w trakcie gruntownego remontu,- nowe ogrzewanie gazowe dla całego budynku wysokość czynszu z zaliczką za CO.Dobre połączenie z aglomeracją ŚLĄSKA.W celu umówienia spotkania zapraszam do kontaktu.Pomagamy w uzyskaniu kredytu - bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym.! ODKUPIMY RÓWNIEŻ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ TAKŻE DO REMONTUKONIECZNIE ZADZWOŃ!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta: 5781 zł/m²
Mediana okolicy: 5082 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 262 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 210 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Olimpijska
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZBM Zdrowie
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Legionów
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Miejski im. Franciszka Kachla
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Na Rogu
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 21
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego im. ks. Józefa Szafranka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bytom
2 km
25 min pieszo