SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokoje Bytom - 63,89m2

Mikołaja Adamka, Łagiewniki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 63,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 7278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 278 zł/m²
Mediana okolicy: 5 893 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,9 m² (Łagiewniki, Bytom) kosztuje 7 278 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 5 893 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3 pokojowe przestronne, słoneczne mieszkanie w wysokim standardzie o pow. 63,89m2, znajdujące się na drugim piętrze nowo wybudowanego apartamentowca na nowoczesnym zamkniętym „Osiedlu Hybrydowym” oddanym do użytku w 2021 roku przy ul. Adamka - granica Chorzowa z Bytomiem. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z nowym garażem znajdującym się zaraz przed budynkiem w cenie 60tyś. dodatkowo (kwota do negocjacji) razem z prawem do parkowania przed wjazdem do garażu, uzyskując wtedy drugie miejsce do parkowania na zamkniętym terenie. W skład mieszkania wchodzą : - Umeblowany pokój główny (32,34m2) jako salon z dużym balkonem, połączony z otwartą kuchnią. - Sypialnia (12,64m2) z komodą i dużym 2 osobowym łóżkiem, - mniejszy pokój (8.87m2) „dziecięcy” z łóżkiem i szafkami, - Wyposażona łazienka (3.88m2) - przedpokój (6.57m2) z garderobą, - wyposażona kuchnia (zabudowa kuchenna, lodówka-zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap oraz nowoczesny programowalny bojler podgrzewający wodę w łazience i kuchni). Mieszkanie posiada duży balkon (7.72m) ogrzewane jest energooszczędną pompą ciepła latem pełniącą funkcję klimatyzatora, zimą ogrzewania – nawiewy w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej zielonej okolicy, 5min do kompleksu rekreacyjno-spacerowego "Żabie Doły" .Samochodem szybko dojedziemy do Bytomia, Chorzowa, Katowic i Świętochłowic. Przystanek autobusowy i tramwajowy 7 min pieszo od obiektu. Pełna własność - księga wieczysta wolna od obciążeń. aktualny czynsz do Wspólnoty : 343 złCena mieszkania : 465.000 zł do negocjacjiCena garażu 60.000zł do negocjacjiPolecamy i zachęcamy do oglądania! Domilex Nieruchomości-609 848 721

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieKlimatyzacja

OgródNie

Pow. balkonu7,72 m²

Pow. całkowita63,89 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom

Ta oferta: 7278 zł/m²
Mediana okolicy: 5893 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domilex Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewniki Cmentarz [nż]
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Cmentarz
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28 im. Królowej Jadwigi
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek KOGUT
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
820 m
10 min pieszo
Park
Plac Witolda Szalonka
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,8 km