SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bytom, ul. Gustawa Morcinka

ul. Gustawa Morcinka, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 63,08 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Cena za metr: 5311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 311 zł/m²
Mediana okolicy: 4 923 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 157; mieszkania 55–70 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,1 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 5 311 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 4 923 zł za m² dla 157 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Bytom

Ta oferta: 5311 zł/m²
Mediana okolicy: 4923 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | PO GENERALNYM REMONCIE 2025/2026. 335 000 zł (ok. 5 310,72 zł/m²) 4 POKOJE, 2 piętro Powierzchnia: 63,08 m2 (KW). C.O.: własna kotłownia gazowa w budynku (opłaty ryczałtem) C.W.U: z bojlera elektrycznego Ariston 95l. Czynsz wraz z opłatami (WM): 950 zł/mc (zaliczka na c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku) Mieszkanie: Sprzedaję mieszkanie 4-pokojowe zaaranżowane według projektu architekta wnętrz. Na 63,08 m2 (zgodnie z KW) udało się wygospodarować 3 niezależne pokoje, salon z dużym aneksem kuchennym, hol z miejscem na garderobę, przestronną łazienkę. Okna mieszkania wychodzą na ulicę Morcinka. Mieszkanie jest wysokie i jasne, ponieważ bezpośrednio przed kamienicą nie znajdują się inne budynki. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, zwłaszcza kuchni, gdzie przewiduje się kąt gospodarczy na pralkę i bojler, w mieszkaniu jest sporo miejsca na szafy do przechowywania. Podobnie w łazience - jest miejsce na obszerną 120 cm szafkę umywalkową i zabudowę meblową nad wc. W kuchni przewidziana jest płyta indukcyjna (mieszkania w kamienicy nie są zaopatrzone w przyłącze gazu). W mieszkaniu poprowadzono nowe instalacje elektryczne, wod-kan i centralnego ogrzewania (w łazience grzejnik wodno-elektryczny), okna PCV, parapety z konglomeratu, panele winylowe na podłodze, na ścianach gładź i farba, nowy bojler elektryczny na gwarancji producenta. Kamienica: Kamienica wzniesiona w 1902 roku przeszła generalny remont obejmujący wymianę wszystkich pionów wod-kan, wentylacyjnych oraz instalacji elektrycznych. Obiekt wyposażono w nową własną kotłownię gazową zasilającą w ciepło wszystkie mieszkania. Przeprowadzono generalny remont klatek schodowych, wymieniono około 50% konstrukcji dachu i całość pokryto 2 warstwami papy. Przeprowadzono termomodernizacje elewacji z tyłu budynku. Na ten moment odrestaurowano fragment elewacji od strony ulicy Strzelców Bytomskich (cały kwartał stanowi jedną Wspólnotę Mieszkaniową). Lokalizacja: Świetna lokalizacja dla osób aktywnych, ceniących sobie bliskość infrastruktury miasta, ale i wypoczynku w parku: Korty Tenisowe - 260m. Basen miejski - 650m. Szkoła podstawowa - 450m. Szkoła podstawowa sportowa - 350m. Park Miejski - 200m. Liceum Ogólnokształcące - 300m. Przedszkole - 200m. Tramwaj - przystanek 300m. Lidl - 250m. Agencje zapraszam tylko z konkretnymi klientami. Kasia. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.