4-pokojowe mieszkanie 82,72 m² drugie piętro

Opis

NOWA NIŻSZA CENA Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82,72 m² położone na drugim piętrze przy ulicy Trubakowskiej 4a w klimatycznym zabytkowym bloku. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 15,41 m² Mieszkanie zlokalizowane jest w charakterystycznej zabudowie przedwojennej w bliskim sąsiedztwie Nadbużańskiego Oddziału Straży Granicznej w Chełmie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wymaga lekkiego odświerzenia – jest to propozycja idealna dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu lub pod inwestycję. Wysokie sufity, duże okna to niepowtarzalny klimat – to marzenie wielu inwestorów. Taka nieruchomość ma niezwykły urok. Oferowana nieruchomość to połączenie dwóch niezależnych mieszkań leżących obok siebie mających 2 oddzielne wejścia z klatki schodowej. Cały czas istnieje możliwość przebudowy pomieszczeń tak aby otrzymać dwa oddzielne mieszkania w przedziale ok 50 m² i 33 m². Najważniejsze atuty: przestronne pokoje imponująca wysokość wnętrz - ponad 3 m wysokości dające poczucie przestrzeni duże okna – dobre doświetlenie pomieszczeń przestronny układ pomieszczeń mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym mieszkanie z charakterem Układ i standard pomieszczeń:- przestronny salon- 3 sypialnie- kuchnia połączona z jadalnią- funkcjonalny przedpokójOpłaty:- czynsz do Wspólnoty to kwota 800 zł- woda i ścieki w zależności od zużycia- energia elektryczna w zależności od zużycia- energia cieplna dostarczana z MPEC – opłata wliczona w czynsz Świetna lokalizacja nieruchomości - idealna dla rodzin z dziećmi.W bliskiej odległości znajdują się: Park Wodny, restauracja, sklep DINO, Dworzec PKP, Liceum, Szpital, Branżowa Szkoła Specjalna, przystanek autobusowy. Ściana zieleni za oknem naturalnie filtruje światło słoneczne, rzucając na pokój malownicze, miękkie cienie. Dla osób zainteresowanych miejscem parkingowym posiadamy do sprzedania znajdujący się nieopodal bloku w ciągu garażowym murowany garaż.To mieszkanie to czysta karta – wykorzystaj jego możliwości. Cena: 399 000 zł (do negocjacji)Jeśli ta nieruchomość wydaje się ciekawa, zadzwoń i umów się na prezentację.Kompleksowe wsparcie po stronie biura nieruchomości od początku do końca.Darmowe sprawdzenie zdolności kredytowej u wyspecjalizowanego doradcy kredytowego. Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Katarzyna Sobinek660-375-645 Ul. Lwowska 11 Chełm BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat chełmski

Ta oferta

4824 zł/m²

Mediana okolicy

4920 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trubakowska/Straż Graniczna 02

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa szkoła I stopnia

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Stansepol Epiona

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Medica - Klinika Włosów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.