Dom Chełm, ul. Mikołaja Kopernika

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodowskiej/Cerkiew 02

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Kościuszki

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. dr Jadwigi Młodowskiej

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Humanistyczny PANS w Chełmie

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Aby otrzymać rozkład pomieszczeń w dobrej jakości - napisz i podaj swój e-mail. Kamienica w centrum miasta Chełm, ul. Kopernika 8. Nieruchomość inwestycyjna, uprawniająca do ulg podatkowych. Powierzchnia użytkowa: 696 m2 +poddasze do magazynowania 144 m2 Ogrzewanie: ekogroszek lub ciepło miejskie W budynku obecnie znajdują się dwie restauracje, sala bankietowo-konferencyjna, lokal handlowo-usługowy oraz powierzchnie biurowe pod wynajem (proszę o zapoznanie się ze zdjęciami). Wejścia zaznaczone są na mapie. Optymalizacja podatkowa dzięki kamienicy: Nowy Ład wprowadza celową ulgę podatkową dotyczącą zakupu i remontów zabytków. Dzięki temu, koszty zakupu nieruchomości i remontu mogą zostać odliczone od podatku, nawet przez osobę fizyczną (niezależnie od źródła dochodu i formy zatrudnienia). To szansa na optymalizację podatkową dla osób posiadających wysokie zarobki. Więcej informacji po wpisaniu w google "bezprawnik pałacyk plus". Dzięki temu, że nieruchomość jest wpisana do krajowego rejestru zabytków pod numerem A/116/22, optymalizacja jest możliwa. Dodatkowo, lokalne przepisy podatkowe pozwoliłyby również na uzyskanie zwolnienia z podatku od nieruchomości (ulga dla nowych inwestorów oraz na remonty elewacji kamienic w centrum). Kulturowa wartość dodana: Nieruchomość to dawna żydowska synagoga i dom rabina, znajdująca się w centrum Chełma. Dzięki temu, budynek jest rozpoznawalny w mieście i na świecie, wśród środowisk żydowskich. Przed wojną Chełm był miastem, gdzie społeczność żydowska stanowiła połowę mieszkańców. Dziś, miasto i dawna synagoga są odwiedzane przez wycieczki z Izraela, co może stanowić biznesową szansę dla inwestora. Wspomniane wycieczki przybywają, aby odwiedzić także obóz zagłady w Sobiborze, cmentarz żydowski w Chełmie oraz trasę Marszu Śmierci (Chełm - Hrubieszów), mającej początek na placu Łuczkowskiego (w pobliżu nieruchomości - zaznaczono na mapie). Więcej informacji można znaleźć na wikipedii, wpisując w google "Mała synagoga w Chełmie". Zapraszamy na prezentację. Oferta prywatna.