Mieszkanie 61,7 m² 1. piętro 3 pokoje

Opis

1. piętro 61,7 m²  3 pokoje Cena: 380 000 zł - do negocjacji Powierzchnia: 61,70 m² Lokalizacja: Chełm, ul. Grota-Roweckiego 2C Piętro: 1 Forma własności: mieszkanie własnościowe Pierwsze piętro, pełny rozkład i możliwość stworzenia aż czterech pokoi - to mieszkanie daje znacznie więcej możliwości, niż sugeruje sam metraż. Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 61,70 m², położone na wygodnym i cenionym pierwszym piętrze budynku przy ul. Grota-Roweckiego 2C w Chełmie. Obecny układ obejmuje: trzy niezależne i rozkładowe pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przestronny przedpokój, balkon z widokiem na zieleń. Do każdego pokoju prowadzi osobne wejście z przedpokoju. Zapewnia to domownikom prywatność i daje dużą swobodę wykorzystania poszczególnych pomieszczeń. Możliwość uzyskania czterech pokoi Układ mieszkania pozwala rozważyć bardzo korzystną zmianę funkcjonalną. Duży pokój sąsiaduje z łazienką, dlatego po potwierdzeniu warunków technicznych można zaplanować w nim salon z aneksem kuchennym. Dotychczasowa kuchnia może wtedy zostać przekształcona w dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Po takiej zmianie mieszkanie może oferować: trzy niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, oddzielne WC. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku większej rodziny, osób pracujących z domu albo inwestora planującego wynajem mieszkania na pokoje. Zmiana układu stanowi propozycję aranżacyjną i wymaga wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych oraz ewentualnego uzyskania wymaganych zgód. Najważniejsze atuty nieruchomości pierwsze piętro - wygodne zarówno dla rodziny, jak i osób starszych, własnościowa forma prawna, powierzchnia 61,70 m², wszystkie pokoje rozkładowe, możliwość zaplanowania czterech pokoi, osobna łazienka i WC, balkon, zielone otoczenie budynku, mieszkanie dostępne od zaraz, cena do negocjacji. Mieszkanie wymaga remontu, ale dzięki temu można urządzić je od początku według własnego projektu - bez dopłacania do rozwiązań poprzedniego właściciela i późniejszego poprawiania ich po zakupie. To propozycja dla osób, które szukają dobrego piętra, funkcjonalnego metrażu oraz mieszkania z możliwością dopasowania układu do potrzeb rodziny lub inwestycji. Cena: 380 000 zł - do negocjacji. Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tego mieszkania oraz możliwości stworzenia trzech sypialni i salonu z aneksem kuchennym. „Zdjęcia po cyfrowym uporządkowaniu AI - układ i stałe elementy mieszkania pozostają bez zmian” Jonak Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta

6159 zł/m²

Mediana okolicy

6204 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Droga Męczenników 01

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14 w Chełmie

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Podziemiach 2

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Miasto

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.