SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 89 m² z garażem i ogródkiem – Chełm, Dyrekcja

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 6292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 292 zł/m²
Mediana okolicy: 6 146 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89 m² (Chełm) kosztuje 6 292 zł za m² — tyle, ile mediana 6 146 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis:Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni ok. 89 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, jednopiętrowym przedwojennym bloku w zielonej dzielnicy "Dyrekcja Górna" w Chełmie.Nieruchomość wyróżnia się doskonałym układem pomieszczeń, wysokością wnętrz aż 2,90 m (co daje poczucie ogromnej przestrzeni) oraz przynależnymi udogodnieniami, takimi jak garaż i ogródek.Wielkość pomieszczeń18,7 m²18,2 m²16,5 m²6,2 m23,8 m²Kuchnia: 11,4 m² + spiżarnia 1,3 m²Łazienka: 5,2 m² (wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową)Korytarz: 5,7 m²Dodatkowe atuty:Ogrzewanie: miejskiePrzynależności: duże 2 piwnice, garaż oraz ogródek(cześć wspólna) do wyłącznego użytku lub wypoczynkuBezpieczeństwo: wideodomofon, spokojne sąsiedztwoKoszty: zaliczki miesięczne wynoszą ok. 473 zł (obejmują fundusz remontowy, fundusz bieżący, woda +ścieki, opłata stała CO, sprzątanie klatki schodowej, użytkowania terenu pod garaż, energia elektr.-piwnica, części wspólne)Lokal jest do odświeżenia (okna drewniane dwuszybowe jednokomorowe, instalacja elektryczna miedziana, pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).) Budynek po remoncie dachu i instalacji kominowej.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chełm

Ta oferta: 6292 zł/m²
Mediana okolicy: 6146 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żwirki i Wigury/Policja 01
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park XXX-lecia
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przyjazny Żłobek
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,8 km