SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w bardzo dobrej cenie i ze świetnym układem

Chojęcin, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,38 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 7206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 206 zł/m²
Mediana okolicy: 8 094 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kępiński
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,4 m² (Chojęcin) kosztuje 7 206 zł za m² — 11% mniej niż mediana 8 094 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat kępiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ŚWIETNA OFERTA NOWYCH MIESZKAŃ – 4,5 km od Rynku w Kępnie – ceny od 327.000 złZapłać w transzach rozłożonych do grudnia 2027r.Zapraszamy do obejrzenia z nami nowopowstających mieszkań w szeregowcach.Pełna prezentacja z opisami technicznymi na stronie osiedlawkepnie . plDOBRA LOKALIZACJA W CHOJĘCINIE – PARCELE 63-640 Chojęcin – Parcele, ul. Bukowa (naprzeciwko domu numer 27). Inwestycja budowana jest przy głównej drodze asfaltowej, w odległości około 4,5km od Rynku w Kępnie (wg maps google). Przy Centrum Sportowym Rakietomania Squash w Chojęcinie jedziemy w górę drogą asfaltową w kierunku na Nosale.CO JEST NA SPRZEDAŻ?Inwestycja obejmuje budowę 6 segmentów, od A do F. W każdym segmencie są dwa mieszkania, jedno na parterze, jedno na piętrze.Mieszkania na parterze:- o powierzchni 45,38m2 w cenie 327.000 zł (7.206 zł/m2)- o powierzchni 49,53m2 w cenie 356.000 zł (7.188 zł/m2)Mieszkania na piętrze:- o powierzchni 50,79m2 w cenie 345.000 zł (6.793 zł/m2) plus extra powierzchnia na poddaszu GRATIS- o powierzchni 55,71m2 w cenie 379.000 zł (6.803 zł/m2) plus extra powierzchnia na poddaszu GRATISW jednym szeregu mieszkają tylko dwie rodziny.Do każdego mieszkania przynależy JEDNO MIEJSCE POSTOJOWE przed domem. GRATIS!Ponadto, na terenie przed budynkiem, zaplanowano miejsca postojowe dla wygody gości. OPIS MIESZKAŃ NA PARTERZEKażde mieszkanie ma osobne drzwi wejściowe, więc nie mamy wspólnej klatki schodowej z sąsiadem.Wchodzimy do wiatrołapu, który nie musi być wiatrołapem, bo możemy go połączyć z przedpokojem, ale nie musimy. W wiatrołapie jest miejsce ma zgrabną szatnię.Dalej mamy wygodny przedpokój (korytarz), w którym, po prawej stronie jest idealne miejsce na dużą szafę w zabudowie. Po wstawieniu szafy komunikacja nie będzie zaburzona.Na końcu korytarza, po prawej stronie - jest pomieszczenie gospodarcze (idealne na szafę, garderobę, odkurzacz, pralnię).Pośrodku korytarza po lewej stronie jest łazienka.Poza tym, w mieszkaniu mamy trzy pomieszczenia: salon z kuchnią z wyjściem na taras i ogród oraz dwie osobne sypialnie. Możemy również "wyjąć" kuchnię z salonu i urządzić ją w pokoju od frontu. OGRÓDKażde mieszkanie na parterze ma ogródek (projektowane powierzchnie od 42m2 do 52m2), do którego wchodzimy z salonu. W cenie mieszkanie będzie również taras. Ogródki będą ogrodzone. Pomiędzy sąsiadami będą przegrody oddzielające. OPIS MIESZKAŃ NA PIĘTRZEKażde mieszkanie ma osobne drzwi wejściowe, więc nie mamy wspólnej klatki schodowej z sąsiadem.Wchodzimy do naszej klatki schodowej i idziemy schodami do góry do wiatrołapu. Klatka schodowa jest szeroka i wygodna. Jest idealna na zrobienie pięknej galerii na ścianach.Dalej wchodzimy do korytarza, z którego rozchodzą się wejścia do poszczególnych pomieszczeń i są to:- przestronna kuchnia z dwoma oknami. Tutaj również można wkomponować salon. - wygodna ustawna łazienka- salon/pokój z wyjściem na balkon- zamykana sypialnia.- opcja dodatkowa - nie do odrzucenia :)Mieszkania na piętrze mają GRATIS dodatkową powierzchnię do wykorzystania na poddaszu. Według wstępnych pomiarów będzie to powierzchnia około 20m2 licząc po podłodze. Ta powierzchnia będzie idealna do zaadaptowania na sypialnię z garderobą, gabinet do pracy, pokój dla dzieci, miejsce do przechowywania. Można również zrobić dodatkową łazienkę.Adaptacja strychu we własnym zakresie bądź za dopłatą w porozumieniu z deweloperem (zakres robót do wyceny).NAJWAŻNIEJSZE KWESTIE TECHNICZNE - ogrzewanie pod posadzką na podczerwień,- instalacja elektryczna z osprzętem, - instalacja fotowoltaiczna około 4 kWp,- bojler na ciepłą wodę,- rekuperacja z odzyskiem ciepła,- tynki gipsowe, w górnym mieszkaniu sufit g-k poszpachlowany,- okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi. TERMINYTermin zakończenia budowy – koniec 2027roku. KWESTIE ZAKUPOWESprzedaż mieszkań jest prowadzona w oparciu o rachunek powierniczy. Oznacza to, że płatności dla dewelopera będą następowały w odpowiednich transzach odpowiadających danemu etapowi budowy. Wpłat dokonuje się na indywidualny, otwarty specjalnie dla danego Nabywcy, rachunek powierniczy w banku.Deweloper ma prawo wypłacić środki z tego rachunku, dopiero wtedy, kiedy udowodni, że wykonał dany etap budowy. Ten fakt sprawdza specjalistyczna firma budowlana zatrudniona przez bank. JESTEŚ NA TAK? CO DALEJ? OTO PROCEDURA ZAKUPUPo wybraniu konkretnego mieszkania, można go zarezerwować bezpłatnie na 3 dni.Po tym czasie należy zdecydować, czy rezygnujemy, czy kontynuujemy.Jeżeli są Państwo na tak, przygotujemy umowę rezerwacyjną, która wiąże się z wpłatą dla dewelopera kwoty 1% ceny mieszkania. W umowie wskazujemy na jaki okres rezerwujemy mieszkanie, np. 2 miesiące, abyście mogli załatwić sobie kredyt w banku. Po tym czasie, kiedy kredyt zostanie załatwiony, idziemy do notariusza, aby podpisać tzw. umowę deweloperską. W tej umowie będą wskazane transze płatności. Jeśli kwestie finansowe nie stanowią problemu, można od razu spotkać się na umowie deweloperskiej u notariusza - bez potrzeby podpisywania umowy rezerwacyjnej. POTRZEBNY KREDYT?Chcesz, aby ktoś zajął się tą całą procedurą kredytową za Ciebie? Był przy Tobie na każdym kroku? Wytłumaczył zawiłości bankowe i znalazł najkorzystniejszą ofertę? Proszę bardzo. Pomagamy w załatwieniu kredytu od A do Z. KOSZTY NOTARIALNE: zależą od ceny wybranego mieszkania, płatne w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując te mieszkania zaoszczędzisz do 7.500 zł na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości. JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość bez konieczności uzyskiwaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).Opracowano na podstawie serwisu e-mapa. net