SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokoje, 2 Piętro z CO

Karpacka, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 34,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 395 zł/m²
Mediana okolicy: 7 911 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,4 m² (Chorzów) kosztuje 6 395 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 7 911 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 219 999 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,4 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w jednej z najbardziej cenionych i lubianych dzielnic Chorzowa - Chorzowie Batorym.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale najmu. Mieszkanie sprawdzi się również dla pary, singla oraz małej rodziny.Układ mieszkania obejmuje:• przestronny salon,• sypialnię,• kuchnię,• łazienkę z WC,• przedpokój.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu - w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nowy nabywca zyskuje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i aktualnych trendów aranżacyjnych.Najważniejsze informacje:• powierzchnia: 34,4 m²,• 2 niezależne pokoje,• 2 piętro,• ogrzewanie miejskie,• piwnica,• lokal stanowiący odrębną nieruchomość,• ustawny i praktyczny rozkład pomieszczeń.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle jest doskonale skomunikowane i otoczone pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Dodatkowo szybki dojazd do DTŚ oraz bardzo dobra komunikacja z Katowicami sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania.To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodną lokalizację, funkcjonalny układ oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. Jest to również bardzo dobra inwestycja pod wynajem ze względu na dogodną lokalizację i poszukiwany metraż.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów

Ta oferta: 6395 zł/m²
Mediana okolicy: 7911 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI
219 999 zł
Zobacz
Gratka
DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI
219 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Sieciowa Nr 77
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Graniczna
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Batorego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Hotel
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,1 km