SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie bezczynszowe | TARAS | stan dewelopersk

23 Czerwca, Chorzów Ii, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 102,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 221 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 102,9 m² (Chorzów Ii, Chorzów) kosztuje 7 500 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 5 221 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 102,94 mkw, znajdujący się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku handlowo-mieszkalnego w standardzie deweloperskim.Chorzów róg ul. 23 czerwca i ul. BarskiejW SKŁAD LOKALU WCHODZI:- przestronny salon z wyjściem na duży taras- widna kuchnia- duża sypialnia- dwa mniejsze pokoje (po 9mkw)- dwie łazienki- przedpokójDo lokalu przynależy duży taras 21,51 mkw.LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJILokal z powodzeniem nada się na prowadzenie firmy, w tym na biuro/kancelarię.W lokalu ogrzewanie podłogowe sterowane z pieca gazowego, a także zamontowane we wszystkich oknach automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne.Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na zamykanym dziedzińcu budynku. Brama otwierana automatycznie.OPIS BUDYNKU:Wolnostojący, kameralny budynek usługowo-mieszkalny, wzniesiony w 2023 roku. Monitorowany, z zamykanym parkingiem. OPIS LOKALIZACJI:Mieszkanie znajduje się blisko ścisłego centrum Chorzowa, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Świetne połączenie z miastami ościennymi transportem publicznym jak i własnym. DOSTĘPNE MEDIA:Woda zimna, woda ciepła z nowego pieca gazowego 2-funkcyjnego, prąd, kanalizacja, gaz. CZYNSZ:Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat do zarządcy, opłat administracyjnych oraz zaliczek na fundusz remontowy. Jedynymi kosztami związanymi z lokalem są media - prąd, gaz oraz woda.Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku składającym się z lokalu użytkowego oraz dwóch lokali mieszkalnych oferowanych na sprzedaż - tj. lokalu, którego dotyczy powyższe ogłoszenie oraz lokalu znajdującego się na drugim piętrze (wykończone i wyposażone).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita102,94 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Chorzów

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 5221 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 772 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 3
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Targowisko
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Duos
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Floriańska
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 w Chorzowie
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,5 km