Dom Chrząstawa Wielka

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Czernica

Ta oferta

12 645 zł/m²

Mediana okolicy

9898 zł/m²

Połowa ofert

9,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chrząstawa Wielka – Pętla

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Almar

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Radosnego Bobasa

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Chrząstawa Mała

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis Poszukujesz oazy spokoju i prywatności, 40 min. od centrum Wrocławia? Domu wśród terenów zielonych, nie tracąc przy tym udogodnień związanych z mieszkaniem na obrzeżach miasta? Już nie musisz szukać dalej. To strzał w dziesiątkę dla Ciebie i Twojej rodziny. Oto piętrowy, umeblowany dom z 2012 r. w zabudowie szeregowej, w Chrząstawie Wielkiej. Co wyróżnia przedstawiany dom? Przede wszystkim piękna, zielona oraz spokojna okolica. Dom od strony ogrodu i ulicy otoczony jest wysokimi drzewami i krzewami, zapewniając intymność przed wzrokiem obcych osób. Teren zielony przed domem jest obsadzony różami, hortensjami i innymi ozdobnymi krzewami. Drewniany domek w ogrodzie z zadaszoną przybudówką posiada wszystkie niezbędne narzędzia potrzebne do uprawiania ogródka, koszenia i wertykulacji trawy, leżaki wypoczynkowe i bardzo pomocny rower. Taras domu posiada zadaszenie przedłużające dach i jako jedyny w szeregu bliźniaków ma konstrukcję drewnianą krytą dachówką. Położenie tarasu od strony wschodniej powoduje, że spożywanie porannej kawy, posiłków, odpoczynek czy popołudniowy relaks w letnie dni jest gwarancją oczekiwanego wytchnienia. Na tarasie jest komplet wypoczynkowy, bieżnia elektryczna i bezpieczna huśtawka dla dzieci. Niewątpliwą atrakcją jest usytuowane przed tarasem oczko wodne, czynne cały rok, o pojemności około 4 m3 z roślinnością, karpiami koi, welonami i czerwonymi karasiami. Pobliski las jest celem wędrówek amatorów spacerów, rowerowych przejażdżek i grzybobrania. W odległości 10 minut od domu jazdy rowerem jest kąpielisko i jeziora obfitujące w kilkukilogramowe karpie. Na wyróżnienie zasługują również życzliwi i uczynni sąsiedzi. Dom ukończono w 2012 roku. Kubatura budynku to około 160 m2, a powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 68,8 m2. Wygodnie mieszkają w nim 2+2 osoby. Dom i wodę można ogrzewać nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Jednak przez ostatnie 5 lat do ogrzewania domu użytkowałem tylko kaflowy kominek w salonie. Poza niewątpliwie wspaniałymi odczuciami widoku płonącego drewna, ciepła i oszczędności na gazie, temperatura w całym domku w zimie to ok. 23 st. na parterze i 24 st. na piętrze. Eksploatacja domu jest bardzo tania. Zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 3,15 kWp powodują, że miesięczne opłaty za prąd wynoszą około 100 zł i mniej! Użytkowanie gazu to około 250 zł, a wywożenie nieczystości 250-280 zł. Wywóz śmieci to 68,00 zł/m-c. Operator Plusa zapewnia bezproblemowe dostarczanie Internetu modemem mobilnym. Za przyzwoitą cenę 850 000 zł otrzymują Państwo w pełni umeblowany i o atrakcyjnym położeniu dom na Osiedlu Ziołowym, w Chrząstawie Wielkiej. Cena podlega małym negocjacjom. Powierzchnia całkowita - 86,6 m2 Powierzchnia ogrodu 350,1 m2. PARTER * Salon z aneksem kuchennym i uroczym kominkiem - 27,5 m2 * Wiatrołap - 2,8 m2 * Hol - 3,5 m2 * Pomieszczenie gospodarcze - 3,7 m2 * Toaleta - 2,4 m2 PIĘTRO * Hol - 3,6 m2 * Łazienka - 3,4 m2 * Pokój - 8,6 m2 * Pokój - 10,4 m2 STRYCH Wejście przez schody strychowe. * Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. * Dwuszybowe okna z roletami. * Schody drewniane. * Kostka betonowa na podjeździe. * Wysypane żwirem miejsce do parkowania przed płotem. * Dachówka cementowa dachu i tarasu. * Teren ogrodu wyrównany i ogrodzony, posiana trawa, ozdobne krzewy, krzewy owocowe i drzewa, w tym pięknie owocujące drzewo leszczyny. * Pompa głębinowa zasilająca regulowane deszczownice w ogrodzie i od frontu domu. LOKALIZACJA: * 300 m do przystanku autobusowego do Wrocławia i Czernicy. * 5 km do stacji kolejowej. * 12 km do pętli autobusowej autobusów MPK. * 23 km do wrocławskiego Rynku. * 5 minut do sklepu Dino. * Szkoła Podstawowa 1 km. * Przedszkole Jutrzenka - 1,4 km. Istnieje możliwość zamiany domu na Zieloną Górę. SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ I UMÓW NA PREZENTACJĘ. Zapraszam do kontaktu M. Arendt PS. Nie nawiązuję kontaktu z pośrednikami.