Mieszkanie Czapury, ul. Sowia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: mieszkania 25–35 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 677 zł/m²

Mediana okolicy

11 400 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czapury Stacja Energetyczna n/ż

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Happy House

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Amfora

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Arkadego Fiedlera

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Siewcy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,7 km

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w I etapie kameralnego Osiedla Poznańskiego przy ul. Sowiej w Czapurach. Nieruchomość znajduje się na wygodnym parterze i posiada przynależny balkon z bezpośrednim widokiem na las (ok 15 m od mieszkania). Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i przy użyciu wysokiej klasy materiałów (m.in. drewniana podłoga Dąb Barlinecki w pokojach oraz gres w łazience). Lokal sprzedawany jest w formule "wchodzisz i mieszkasz" (lub "wchodzisz i zarabiasz") - z kompletnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem RTV/AGD renomowanych marek. KLUCZOWY ATUT: PRYWATNY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU (ok 17m2) Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany prywatną bramą garaż jednostanowiskowy. Garaż znajduje się na parterze tego samego budynku. Gwarantuje to maksymalny komfort - szczególnie zimą (brak konieczności wychodzenia na zewnątrz), bezpieczeństwo auta oraz doskonałą, dodatkową przestrzeń do przechowywania (wiszące szafki). PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE (STAN IDEALNY): Salon z aneksem: 3-osobowa rozkładana sofa, nowoczesny system meblowy IKEA BESTÅ, kultowy fotel "Uszak" z IKEA, telewizor 58" zamontowany na ścianie, stół z krzesłami. Na oknie balkonowym zamontowane są komfortowe rolety antywłamaniowe zapewniające pełną prywatność i dodatkową ochronę przed słońcem. Kuchnia: Funkcjonalne meble kuchenne IKEA, lodówka Samsung, płyta elektryczna i piekarnik Amica, wbudowana zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap, zlew marki FRANKE z wyciąganą słuchawką baterii (niezwykle przydatne!). Sypialnia: Komfortowe łóżko z szufladami do przechowywania, dwie pojemne szafy IKEA PAX z lustrzanymi frontami, fototapeta wzorowana na okolicy. Korytarz: Praktyczna zabudowa stała typu pawlacz oraz optymalnie zagospodarowana wnęka, wąskie szafki na obuwie oraz skrzynia pełniąca funkcję przechowywania, ale również siedziska, duże lustro oraz sterownik temperatury ogrzewania mieszkania, zamontowany już 4 lata co realnie przekłada się na oszczędności związane ze zużyciem gazu (do wglądu na żądanie nowego właściciela). Łazienka: Nowoczesny prysznic z brodzikiem z konglomeratu, wisząca miska WC, umywalka, lustro z podświetleniem LED, pralka oraz dopasowane designem meble łazienkowe. BARDZO NISKIE OPŁATY: Czynsz administracyjny: Wynosi poniżej 300 zł (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). Ogrzewanie gazowe: Mieszkanie ogrzewane bezpiecznym piecem dwufunkcyjnym. Zamontowany pokojowy sterownik temperatury pozwala na automatyczne zarządzanie ciepłem i generuje duże oszczędności w sezonie zimowym. Media: Prąd i gaz płatne według realnego zużycia licznikowego. Dostępne są do podłączenia telewizja oraz szybki internet (Netia, Orange). LOKALIZACJA: Osiedle Poznańskie w Czapurach to świetnie zorganizowana przestrzeń blisko natury (w okolicy liczne tereny zielone, lasy, rzeka Warta, stawy), łącząca spokój z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania (600m do granicy m. Poznań, przy osiedlu przystanek autobusowy, do Starołęki ok 10min). W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Żabki, Lidl, Biedronka, siłownia, restauracje, punkty handlowo-usługowe). Zapraszam do kontaktu zainteresowanych kupujących!