SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Czernica

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 81,63 m²
Cena za metr: 7718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 718 zł/m²
Mediana okolicy: 8 186 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 10; mieszkania 70–90 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 81,6 m² (Czernica) kosztuje 7 718 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 8 186 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Czernica

Ta oferta: 7718 zł/m²
Mediana okolicy: 8186 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – Wrocławska/Odrzańska
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Ryneczek
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
280 m
3 min pieszo
Apteka
Czernicka
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy3 pokoje

Opis

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA ! SUPER LOKALIZACJA ! WSZYSTKIE MEDIA ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow użytkowej 81,63 Dom w stanie developerskim: - ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropian 20 cm - wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny - ścianki działowe - beton komórkowy - wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy - wykończenie sufitów - regipsy - ocieplenie wełną mineralną - wykończenie posadzek - podłoże betonowe - stolarka okienna - PCV , okna trzy szybowe z roletami - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe , drzwi wew. - brak - ogrzewanie i woda ciepła użytkowa , kocioł gazowy, ogrzewanie w całym budynku podłogowe - instalacja wod-kan podłączona do sieci miejskiej - instalacja elektryczna - kompletna bez opraw oświetleniowych z włącznikami i gniazdami - instalacja tv, telefoniczna , internet, światłowód - ogrodzenie z trzech stron, - podjazd z kostki brukowej. Budowany według projektu Eco 46. 1. Wiatrołap 3,79 m2 2. Hol 6,62 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 4. Łazienka 5,88 m2 5. Pokój 14,26 m2 6. Pokój 17,33 m2 7. Kotłownia 3,52 m2 Możliwość adaptacji poddasza o pow około15m kwadratowych. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód, droga z kostki brukowej Przedszkole publiczne, szkola w Ratowicach i budynek znajduje sie przy drodze asfaltowej. Termin realizacji - sierpień 2025r + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci wDobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim orazChrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków [numer], [numer], Więcej ofert na t[www] Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie