SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe M2 z Osobną Kuchnią, Ogródek | Zielone Tarasy

Szkolna, Czerniejewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7586 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 586 zł/m²
Mediana okolicy: 6 875 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,9 m² (Czerniejewo) kosztuje 7 586 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 6 875 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 408 564 zł (Gratka).

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkania w stanie deweloperskim sprzedawane w ramach nowej inwestycji mieszkaniowej w centrum Czerniejewa!Zapraszamy do zapoznania się z pełnymi szczegółami inwestycji oraz dokumentami na stronie /inwestycje/zielone-t arasyUwaga! Na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe oraz zewnętrzne rolety elektryczne w cenie!Osiedle Zielone Tarasy to kompleks docelowo 8 kameralnych (z których dotychczas wybudowano 3), dwupiętrowych budynków, w których będzie znajdować się po zaledwie 8 mieszkań, realizowanych przy ul. Szkolnej w Czerniejewie (w sąsiedztwie szkoły podstawowej oraz hali widowiskowo-sportowej). Teren stanowić będzie nowoczesne osiedle z zagospodarowanym terenem, utwardzonymi dojściami i dojazdami, miejscami postojowymi a także oświetleniem zewnętrznym i zielonymi nasadzeniami.Czerniejewo to rozwijająca się miejscowość gminna zlokalizowana w powiecie gnieźnieńskim, stanowiąca idealną lokalizację dla osób pracujących oraz rodzin z dziećmi! W niedalekiej odległości od realizowanej inwestycji (promieniu 600 m) znajdują się: szkoła podstawowa, Biedronka, Twój Market, drogeria Rossman, tężnia solankowa, projektowany plac zabaw i siłownia zewnętrzna, paczkomat, przedszkole, ośrodek zdrowia a także pozostałe niezbędne punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia także szybką komunikację z drogą krajową nr 92, a tym samym dobry dojazd do Poznania czy Wrześni.Zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy w realizowanym etapie, planowane jest na III kwartał 2027 roku. Wpłaty dokonywane przez nabywcę zgodnie z faktycznym postępem inwestycji, zabezpieczone przez deweloperski rachunek powierniczy.Dokonaj rezerwacji wymarzonego lokum już dziś! Zapytaj o dostępność. W ofercie posiadamy także inne mieszkania dwu i trzy pokojowe.Lokale zostaną wykończone w standardzie deweloperskim: ściany pokryte tynkami gipsowymi, ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni lokalu zasilane ze wspólnej energooszczędnej kotłowni gazowej, okna 3 szybowe zewnętrznie grafitowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (w cenie). W większości pomieszczeń znajdzie się minimum jedno duże okno z wyjściem na balkon/taras, zapewniające dobre doświetlenie mieszkania. Poza instalacją elektryczną rozprowadzona zostanie instalacja internetowa oraz TV. Możliwe dokonanie zmian w instalacjach oraz układach funkcjonalnych przez nabywców (za dodatkowymi kosztami, możliwość uzależniona od zaawansowania inwestycji oraz warunków technicznych).Dobre, funkcjonalne i przemyślane układy pomieszczeń. Prezentowane w ofercie mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku w układzie 2 pokojowym oznaczone numerem B1. Jego powierzchnia użytkowa to 53,86 m2 z przynależnymi tarasami o pow. 8,88 m2 i 16,12 m2 a także ogródkiem o pow. ok. 105 m2 (zawartym w cenie). Składają się na nią:- przedpokój (4,25 m2) - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras z ogródkiem (22,21 m2)- osobna kuchnia (7,36 m2)- duża sypialnia z wyjściem na taras i ogródek (15,22 m2)- łazienka z projektowanym prysznicem (4,82 m2)Mieszkanie dwustronne z korzystną ekspozycją okienną południową zapewniającą dobre doświetlenie lokalu przez cały dzień.Do mieszkań parterowych przynależą ogródki o pow. ok. 105 m2 - 150 m2 z możliwością usytuowania na ich terenie pomieszczenia gospodarczego (dodatkowo płatne). Do mieszkań na piętrach przynależą skrytki lokatorskie o pow. 1,96 m2 dodatkowo płatne 12 tys. zł brutto.Ogrzewanie i podgrzewanie wody zasilane z oszczędnej, wspólnej kotłowni gazowej budynku z indywidualnym opomiarowaniem zużycia przez poszczególne lokale. Budynki zostaną podłączone także do kanalizacji. Opieka nad nieruchomością oraz terenem zostanie powierzona profesjonalnej wspólnocie mieszkaniowej.Podana cena jest ceną brutto z VAT. Kupujący nie płaci przy zakupie podatku PCC 2%!Dla osób chcących skredytować zakup nieruchomości, nasz dedykowany doradca finansowy przygotuje ofertę oraz bezpiecznie i bezpłatnie przeprowadzi przez cały proces.Stan prawny: odrębne własności lokali z księgą wieczystą.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nie pobieramy prowizji od kupujących! Jesteśmy oficjalnym biurem sprzedaży dewelopera.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.