3-pokojowe mieszkanie z balkonem

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa

Ta oferta

5375 zł/m²

Mediana okolicy

7674 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Śląskich

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Śląskich 03

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lux Mini Społem

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 17 im Stanisława Wyspiańskiego

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa Apteka Sezam

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5 im. Jana Kilińskiego

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Raków

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Syndyk masy upadłości Dariusza Musiała osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w toku postępowania upadłościowego prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Częstochowie (sygn. akt: CZ1C/GUp-s/119/2025), ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki majątku wchodzącego w skład masy upadłości w postaci prawa własności nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej nr 26 o powierzchni użytkowej 63,80 m2, położonej w budynku wielorodzinnym numer 10 przy ulicy Powstańców Śląskich w Częstochowie (42-216). Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych. Dla prawa własności do wyżej opisanej nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/(użyj formularza kontaktowego). Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 100% ceny rynkowej oszacowania wynikającej z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w dniu 26.06.2026 r., która to wartość wynosi 342.900,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dwa tysiące dziewięćset złotych 00/100). Warunki konkursu ofert: 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest złożenie do dnia 19.10.2026 r. pisemnej, bezterminowej i bezwarunkowej oferty na adres biura syndyka: ul. Kilińskiego 34, 40-062 Katowice (decyduje data wpływu do biura). 2. Pisemne oferty powinny zawierać: a) imię i nazwisko albo nazwę (firmę) Oferenta, b) adres (siedzibę) Oferenta, c) w przypadku Oferentów zarejestrowanych w publicznych rejestrach wypis z właściwych rejestrów o mocy prawnej dokumentu urzędowego, ważny na dzień sporządzenia oferty, d) numer telefonu oraz adres e-mail Oferenta, jeżeli takowy posiada, e) datę sporządzenia oferty, f) wskazanie oferowanej ceny na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu sformułowaną precyzyjnie (cyframi i słownie). Oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną wskazaną cyframi i słownie, decyduje cena wyrażona słownie, g) komplet oświadczeń o: I. zapoznaniu się z niniejszym regulaminem oraz ogłoszeniem o konkursie ofert, zrozumieniu ich treści i przyjęciu warunków w nich określonych bez zastrzeżeń oraz zobowiązaniu się do ich przestrzegania; II. zapoznaniu się przez oferenta ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu konkursu ofert i nie wnoszeniu do niego zastrzeżeń oraz poinformowaniu o wyłączeniu rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c.; III. zobowiązaniu się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert; IV. oświadczenia Oferenta, że wyraża on zgodę na przetwarzanie danych osobowych Oferenta w zakresie procedury konkursu ofert objętej niniejszym regulaminem; h) dowód wniesienia wadium i określenie sposobu jego zwrotu (wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew); i) w przypadku, gdy znajduje to zastosowanie – zgody osób trzecich i uchwały organów korporacyjnych Oferenta na uczestnictwo Oferenta w konkursie ofert oraz zawarcie umowy sprzedaży; j) jeżeli przypadki wskazane w pkt i) nie znajdują zastosowania - oświadczenie, że żadne zgody osób trzecich ani uchwały jakichkolwiek podmiotów lub organów na uczestnictwo Oferenta w konkursie ofert oraz zawarcie umowy sprzedaży nie są wymagane. 3. Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – KONKURS OFERT – DARIUSZ MUSIAŁ, SYGN. AKT CZ1C/GUp-s/119/2025”. 4. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest uprzednia wpłata wadium w kwocie 34.290,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące dwieście dziewięćdziesiąt złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości dłużnika Dariusza Musiała osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej o numerze: (użyj formularza kontaktowego) z podaniem tytułu wpłaty „Wadium do konkursu ofert: Dariusz Musiał, sygn. akt CZ1C/GUp-s/119/2025, [nazwa Oferenta]”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej 19.10.2026 r. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi Oferent. 5. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 21.10.2026 r., o godzinie 12:30 w biurze syndyka, ul. Kilińskiego 34, 40-062 Katowice. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty. 6. Oferty niezgodne z regulaminem podlegają odrzuceniu. 7. Sposób płatności za przedmiot konkursu ofert: przelew 100% ceny sprzedaży, pomniejszonej o wadium w takim terminie, by uznanie rachunku bankowego masy upadłości nastąpiło najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Wszelkie koszty związane ze sprzedażą przedmiotu konkursu ofert ponosi nabywca. 8. Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu konkursu ofert: najpóźniej w ciągu 4 miesięcy od wyboru oferty w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka, w terminie wyznaczonym przez syndyka. 9. Na podstawie art. 701 § 3 Kodeksu cywilnego – syndyk zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty oraz prawo odwołania, przerwania lub unieważnienia konkursu ofert bez podania przyczyn. Regulamin konkursu ofert oraz wszystkie niezbędne załączniki i informacje mogą zostać udostępnione na zapytania e-mailowe: m k o w a l s k a @ j g a . c o m . p l lub pod nr. tel. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 16:00. Dzień otwarty na oględziny nieruchomości wyznaczono na 14.10.2026 r., godz. 10:00–18:00. Kontakt: Biuro Syndyka tel: (użyj formularza kontaktowego)