86 m² na dwóch poziomach | Tysiąclecie

Opis

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane w Częstochowie, w dzielnicy Tysiąclecie, przy ul. Cypriana Godebskiego 19.To propozycja dla osób, dla których standardowe mieszkanie okazuje się po prostu za małe. Dwie kondygnacje, 86 m² powierzchni i osobne wejścia do obu poziomów dają możliwości, których trudno szukać w typowym mieszkaniu trzypokojowym.Lokal (stanowiący odrębną własność) znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 1996 roku. Teren wokół budynku jest ogrodzony, a na wewnętrznym podwórku znajdują się garaże oraz miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu.Główna część mieszkania, o powierzchni około 56 m², znajduje się na parterze. Tworzą ją otwarta i dobrze doświetlona przestrzeń dzienna oraz część prywatna.W skład mieszkania wchodzą:• salon z balkonem, połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą,• sypialnia,• łazienka,• przedpokój i komunikacja,• przestronny pokój o powierzchni około 30 m² na niższej kondygnacji.Oba poziomy połączone są wewnętrznymi schodami, ale ważnym atutem jest również to, że każdy z nich posiada osobne wejście. Dzięki temu dolna część może zostać wyraźnie oddzielona od głównej przestrzeni mieszkalnej. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, osoby pracującej z domu albo kogoś, kto potrzebuje własnej przestrzeni na gabinet, pracownię, biuro, siłownię, pokój hobby czy strefę rekreacyjną. Układ może być interesujący również dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, ale nie chcą organizować miejsca pracy w salonie czy sypialni.Mieszkanie jest słoneczne, a okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu światło naturalne dociera do niego o różnych porach dnia.Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny kocioł gazowy, co daje mieszkańcom możliwość samodzielnego regulowania temperatury i czasu ogrzewania. Koszty miesięczne: 744, 76zł (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, obsługa wodomierzy, energia elektryczna administracyjna, zaliczka za wodę i odpady komunalne 6m3).Na uwagę zasługuje również sam charakter budynku. Niska, trzypiętrowa zabudowa, ogrodzone podwórko i odsunięcie od głównych ciągów komunikacyjnych zapewniają bardziej kameralne otoczenie, mimo że mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum miasta. Sam adres Godebskiego 19 położony jest niespełna kilometr od ścisłego centrum w linii prostej. W codziennym funkcjonowaniu dużym udogodnieniem jest dostępność usług medycznych. Około 250–300 m od tej części Godebskiego znajduje się Centrum Medyczne Klara przy Wałach Dwernickiego. W pobliżu znajduje się również centrum medyczne przy al. Armii Krajowej 5. Zakupy również nie wymagają samochodu. Około 130–150 m dzieli rejon nieruchomości od Żabka przy ul. Czartoryskiego, a w odległości około pół kilometra znajduje się Biedronka. Dane dla sąsiednich numerów Godebskiego wskazują również inne sklepy spożywcze, piekarnię, paczkomaty i podstawowe usługi dostępne w promieniu kilku minut spaceru. Bardzo dobrze wygląda także komunikacja. W pobliżu znajduje się przystanek Politechnika, z którego kursują tramwaje linii 1, 2 i 3, zapewniające bezpośredni dojazd m.in. do centrum, dworca PKP i PKS oraz północnych i południowych dzielnic Częstochowy. W tym samym rejonie zatrzymują się również autobusy m.in. linii 24, 28 i 80. To mieszkanie łączy dwie cechy, które rzadko występują razem: dużą, nietypową przestrzeń dającą wiele możliwości wykorzystania oraz lokalizację, z której większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Jednocześnie budynek pozostaje odsunięty od bezpośredniego ruchu głównych ulic, dzięki czemu zachowuje bardziej kameralny charakter.Jeżeli szukasz mieszkania, w którym naprawdę jest miejsce na życie, pracę i własne pomysły – zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta

5570 zł/m²

Mediana okolicy

8087 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI

  479 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI

  479 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych im. Marii Skłodowskiej-Curie

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Klara

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nowa Farmacja

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.