SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M3 na Rakowie/ 2gie piętro

Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 403 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 5 500 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 6 403 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku w dzielnicy Raków w Częstochowie. Cena: 198 000 zł! W mieszkaniu znajdziemy: - przestronny pokój połączony z kuchnią, - drugi, mniejszy pokój z balkonem, - łazienkę. Na podłogach znajdują się panele i płytki, a okna są plastikowe (PCV). Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 10 m² - idealna na rowery, przetwory czy wszystkie rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki temu można stworzyć przytulne wnętrze według własnego pomysłu, bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań. To propozycja dla singla, pary, na start lub jako inwestycja pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej i pokażę mieszkanie! Powyższe ogłoszenie nie s tanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji podanych przez właściciela i mają charakter informacyjny oraz mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty500

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 6403 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GAJA nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stadion Raków 01
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Raków
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,7 km