SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Częstochowa, al. Aleja Armii Krajowej

al. Aleja Armii Krajowej, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 8625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 625 zł/m²
Mediana okolicy: 6 638 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Tysiąclecie, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Tysiąclecie, Częstochowa) kosztuje 8 625 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 6 638 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Tysiąclecie, Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Tysiąclecie, Częstochowa

Ta oferta: 8625 zł/m²
Mediana okolicy: 6638 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Politechnika
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Politechnika
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska - Wydział Zarządzania
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych im. Marii Skłodowskiej-Curie
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Spacerniak
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13 im. Krecika
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Księżycowa
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, telewizor

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 8. piętrze zadbanego wieżowca z dwiema windami przy ul. Armii Krajowej 38 na cenionym osiedlu Tysiąclecie w Częstochowie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów. Lokal znajduje się naprzeciwko Politechniki Częstochowskiej, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Największe atuty mieszkania: 1. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. 2. Dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje – wygodny i bardzo praktyczny układ. 3. Balkon typu loggia z pięknym widokiem na panoramę Częstochowy oraz Jasną Górę 4. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od razu, bez konieczności wykonywania kosztownego remontu. 5. Możliwość zamieszkania lub wynajęcia praktycznie od dnia zakupu - Ksiega Wieczysta Umeblowanie pomieszczeń i wyposażenie w cenie, tzn: zabudowa kuchenna (Piekarnik, płyta gazowa,lodówka z zamrażarką, firanki) narożnik, wersalka, dwa fotele IKEA, stolik, zasłony, nowe łóżko 180x200cm wraz z nowymi materacami, tv + pilot W przedpokoju szafa w zabudowie z lustrem, wieszak, stojak na obuwie. Dodatkowe informacje: okna PCV, nowoczesne drzwi antywłamaniowe, estetyczna łazienka w kafelkach, gładzie gipsowe w pokojach, piwnica, schowek na piętrze dostępny dla kilku mieszkań, dwie windy, klatka schodowa po remoncie – czysta i zadbana, domofon, wejście do budynku z dwóch stron, bezpłatny parking ogólnodostępny. Lokalizacja Jedna z najbardziej poszukiwanych części Częstochowy , Tysiąclecie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Politechnika Częstochowska, przystanki komunikacji miejskiej, linia tramwajowa ok.10 m sklepy i punkty usługowe zaraz po wyjsciu z klatki schodowej: Żabka, Biedronka, Rossman, ING Bank szkoły i przedszkola, apteka, szpital, tereny zielone i rekreacyjne, park wodny, Do ścisłego centrum miasta około 1100 metrów. To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania. Takie lokale cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Niski czynsz administracyjny 605,08zł wraz z ogrzewaniem, wywozem nieczystosci, ściekami. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub piszac na Adresowo do umówienia się na prezentację. Na smsy ( telefon) nie odpowiadam.