Mieszkanie Częstochowa, ul. Focha

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta

6519 zł/m²

Mediana okolicy

6346 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczaka

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec PKS

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 pokoje | 52 m2 | centrum | 3/3 | parking | klimatyzacja | piwnica | strych Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2, położone na trzecim i ostatnim piętrze bloku z cegły. Budynek po pełnej termomodernizacji, odizolowany strop, wyremontowany dach i klatki schodowe. Po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, na ścianach i sufitach gładzie gipsowe, w łazience płytki, w przedpokoju przy drzwiach płytki reszta mieszkania panele, do odświeżenia. Mieszkanie bardzo ciepłe zimą i dobrze naświetlone cały rok. Kaloryfery bez podzielników ale większość zimy odkręcony jest tylko kaloryfer w pokoju u dzieci. Nad mieszkaniem strych użytkowy pełniący funkcję suszarni. Wysokość mieszkania 280cm. Wystawa północ południe. Okna kuchni i małego pokoju skierowane na ciche podwórze. Przemyślane rozwiązania. Przedpokój Duża szafa stanowiąca pokaźną garderobę. Z trzema przesuwnymi drzwiami z lustrami od podłogi do sufitu. Zabudowa ukrywa liczniki i rurki. Mimo pokaźnych rozmiarów zabudowy jest jeszcze miejsce aby rozłożyć suszarkę z praniem i przejść do drzwi wejściowych. Przy drzwiach wejściowych płytki, dalej panele. Duży pokój. Drzwi przesuwne ukryte w szafie na przedpokoju zaoszczędzają dużo miejsca. Miejsce do zawieszenia telewizora z ukrytym korytkiem na kable z wyprowadzeniem za szafką TV. W ścianach ukryte przewody do kina domowego. Pokój jest wygłuszony wełną mineralną co daje komfort wyciszenia od i do sąsiadów. Duże podwójne drzwi balkonowe. Klimatyzacja zamontowana na ścianie balkonowej. W częściowo podwieszonym suficie oraz w narożniku pokoju zamontowane nastrojowe oświetlenie LED sterowane z pilota z możliwością regulacji natężenia. Dodatkowy obwód oświetlenia zamontowany w łóżku, również sterowalny. Każdy z 3 obwodów można włączać osobno. Łazienka W łazience mieści się pralko-suszarka, zabudowana płytkami wanna ma też funkcję kabiny prysznicowej, zasuwana szklanym parawanem. WC z zabudowaną spłuczką Geberit. Armatura Grohe, bateria wannowo-prysznicowa termostatyczna. Nowoczesny piecyk gazowy Junkers. Podświetlenie LED pod lustrem. Niezależne ogrzewanie podłogowe. Grzejnik łazienkowy z możliwością używania cały rok. Podwieszony sufit estetycznie ukrywa rurki od gazu. Kuchnia. Duża kuchnia ze stołem przy którym wygodnie zjedzą wspólnie posiłek 4 osoby. Zamiast parapetu pod oknem duży blat. W szafce ukryty kaloryfer. Zmywarka 60 cm w zabudowie. Kuchenka gazowa z piekarnikiem. W szafkach nad blatem oświetlenie LED, zabudowany okap. Okno na południe. Mały pokój Bardzo ustawny mieszczący dwa biurka, dużą komodę, duży fotel oraz piętrowe łóżko ze schodami z barierką. W schodach pojemne schowki. Wymiar obu łóżek to 200x90. Okno na południe. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. Centrum wszędzie bardzo blisko - miejsca parkingowe na podwórku - umeblowane - atrakcyjna cena - możliwość negocjacji - wysoki potencjał wynajmu Lokalizacja w Śródmieściu Częstochowy zapewnia bliskość do licznych atrakcji. W okolicy znajdziesz: - kina, takie jak "OKF - Kino studyjne" i "Cinema City Wolność" - restauracje i kawiarnie, w tym "Retro" oraz "Take a Cake" - parki, jak "Skwer Solidarności" oraz "Park imienia Stanisława Staszica" - instytucje edukacyjne, w tym Wydział Pedagogiczny i Wydział Sztuki Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, dotrzesz w każde miejsce szybko i komfortowo. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!