SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Częstochowa, ul. Łukasińskiego

ul. Łukasińskiego, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 458 zł/m²
Mediana okolicy: 7 423 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 6 458 zł za m² — 13% mniej niż mediana 7 423 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 310 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6458 zł/m²
Mediana okolicy: 7423 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
310 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
310 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Dąbrowskiego
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Św.Floriana
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raków - dworzec PKP 03
23 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Orląt Lwowskich
14 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m², znajdujące się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Łukasińskiego w Częstochowie, w dzielnicy Raków. Mieszkanie składa się z: * dużego pokoju przechodniego, * sypialni, * pokoju z balkonem, * osobnej kuchni, * przedpokoju, * łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal sprzedawany jest wraz z udziałem w gruncie. Blok jest po termomodernizacji i posiada domofon. Miesięczny czynsz wynosi około 750 zł przy 3 osobach. W czynszu zawarte są opłaty administracyjne, zaliczka na ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Mieszkanie posiada aktualny certyfikat energetyczny. Mieszkanie znajduje się w dobrej lokalizacji. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, markety, apteka, bankomat, kościół, plac zabaw, obiekty sportowe, pływalnia, przedszkole oraz szkoły. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez osobę prywatną, bez udziału pośredników i dodatkowych prowizji. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie mieszkania.