SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Raków | 2 pokoje | 1 piętro | do remontu

al. Pokoju, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 5188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 188 zł/m²
Mediana okolicy: 5 214 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 5 188 zł za m² — tyle, ile mediana 5 214 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 249 000 zł (Morizon).

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m, zlokalizowane w dzielnicy Raków.Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku. Mieszkanie posiada wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń - dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Lokal jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem. To dobra propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości do dalszej aranżacji.UKŁAD MIESZKANIA:2 pokojeoddzielna kuchniałazienkaprzedpokójbalkonNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia mieszkania: 48 mpiętro: 1 z 4funkcjonalny rozkład pomieszczeńoddzielna kuchniabalkonmieszkanie do remontu i własnej aranżacjiczynsz: około 520 zł miesięcznieDużą zaletą nieruchomości jest położenie na 1. piętrze, które zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Klasyczny układ z oddzielną kuchnią pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a kuchenną.Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Remont pozwoli przyszłemu właścicielowi dostosować standard, kolorystykę oraz sposób wykorzystania poszczególnych pomieszczeń dokładnie do swoich oczekiwań.Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla rodziny, jak i zakup inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.Katarzyna TurekMichalczyk Nieruchomości 537 148 797Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 5188 zł/m²
Mediana okolicy: 5214 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
249 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI
249 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Raków - dworzec PKP
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raków - dworzec PKP 04
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Fides
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Bolesława Prusa w Częstochowie
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,8 km