2 pok (35m2) + Ogródek + Miejsce Parkingowe - ul. Kolejowa / Dąbrówka

Opis

! Mieszkanie dostępne od 2.11.2026 ! Prywatne miejsce Parkingowe ! Ogród !Nowa kuchnia ! (na zdjęciach jest widoczna stara, ponieważ nowa jest na wykończeniu ;))Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu mieszkania dwupokojowego (35m2) z klimatycznym i pełnym zieleni ogrodem o powierzchni 36m2.Lokal znajduje się na parterze kameralnego osiedla (teren zamknięty) przy ul. Kolejowej w Dąbrówce a jednocześnie w niewielkiej odległości od Poznania (15-20min autem lub pociągiem).Do dyspozycji Najemcy miejsce postojowe na terenie osiedla, za bramą W CENIE !Na powierzchnię 35m2 składają się: salon z wyjściem na ogród, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. (+ ogród – 36m2)Wyposażenie:Salon – sofa, mała szafka, szafa z witryną, szafka RTV, duży Telewizor, stół + 4 krzesła.Sypialnia – łóżko dwuosobowe, duża szafa.Kuchnia – lodówka, płyta gazowa z pochłaniaczem, piekarnik, zabudowa kuchenna. (Nowa !)Łazienka – wanna, umywalka z lustrem, mały regał, szafka, półki, toaleta, pralka, kosz na pranie.Przedpokój – szafa przesuwna z lustrami, pufa.Ogród - meble ogrodoweWe wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje na osiedlu zamkniętym (2001) w cichej i spokojnej okolicy a jednocześnie pośród bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowa oraz terenów sportowo-rekreacyjnych.Lidl (250m), Żabka / Stokrotka / Paczkomat (200m), Biedronka / Orlen (500m), Netto (700m), Przystanek Autobusowy (150m), Stacja PKP (450m), Park rekreacyjno-sportowy (400), Park (700m), Przychodnia (900m), Wjazd na S11 (3min), Wjazd na A2 (7min).Poza tym w najbliższej okolicy, wiele restauracji, pizzerii oraz liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, bankomat, placówki medyczne i wiele innych. Informacje dodatkowe:Czynsz najmu: 2190złOpłaty eksploatacyjne: 315zł (w tym zaliczki na wodę, ścieki, śmieci, utrzymanie czystości, opłaty administracyjne)Dodatkowo płatne:- energia elektryczna wg zużycia (ok. 100-150zł / 2mc)- gaz wg zużycia (ok. 150-200zł / mc) – Piec dwufunkcyjnyMiejsce postojowe na terenie kompleksu, za bramą - W CENIEInternet i Telewizja we własnym zakresie.Kaucja zwrotna: 2600zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)Forma umowy: Umowa Najmu Okazjonalnego.Właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta.Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Serdecznie zapraszam na prezentację!Marcin WrzyszczMARVIN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Kasztanowa

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Dębrówka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Palędzie

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Consultorio

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.