SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Dębina

Dębina, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 88 m²
Cena za metr: 6705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 705 zł/m²
Mediana okolicy: 5 576 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · powiat gryfiński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 88 m² (Dębina) kosztuje 6 705 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 5 576 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · powiat gryfiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio odnowioną i zadbaną połówkę bliźniaka, położoną w spokojnej miejscowości Dębina (gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni z własnym podwórkiem, a jednocześnie chcących zachować szybki i wygodny dojazd do Szczecina (zaledwie 15 minut). SPECYFIKACJA TECHNICZNA: - Budynek został w całości ocieplony styropianem o grubości 10 cm, na którym wykonano nową elewację na całym budynku. - Cała powierzchnia dachu została całkowicie wymieniona na nową blachodachówkę. - Skosy na poddaszu zostały ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm. Nad pokojami znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która została zaizolowana wełną o grubości 10 cm. - W całym domu zamontowano okna plastikowe dwuszybowe. W pokojach na poddaszu znajdują się po dwa duże okna dachowe marki Fakro na pokój, co daje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Łazienka na piętrze również posiada pojedyncze, duże okno dachowe. - Wykonano nową, izolowaną podłogę betonową w pokojach na parterze na warstwie 16 cm styropianu podłogowego (ochrona przed chłodem od gruntu). - Licznik elektryczny 3-fazowy (siła) został przeniesiony do skrzynki zewnętrznej na granicy działki, a podłączenie zasilania do lokalu zostało poprowadzone w bezpieczny sposób pod ziemią. - W domu została całkowicie wymieniona instalacja wodna oraz kompletna instalacja kanalizacyjna. - Ogrzewanie budynku zapewnia ekonomiczny piec dolnego spalania, węglowy. W 2025 został włożony wkład kominowy. Dzięki termoizolacji całego budynku dom rewelacyjnie trzyma ciepło, a koszty ogrzewania zimą są bardzo niskie. - Komfortowe rozwiązanie dwusystemowe - zimą ciepła woda jest podgrzewana z pieca CO, natomiast latem (poza sezonem grzewczym) z wygodnego bojlera elektrycznego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - Ganek - z wejściem głównym i dużą, funkcjonalną, zabudowaną szafą 4-skrzydłową. - Korytarz - łączący strefy domu. - Osobna toaleta (WC). - Jasny salon. - Ustawna sypialnia. - Wyremontowana kuchnia, pod którą (oraz pod korytarzem) znajduje się sucha, funkcjonalna piwnica oraz kotłownia. PIĘTRO: - Korytarz z wejściem na duży balkon/taras usytuowany bezpośrednio nad gankiem. - Dwa ustawne pokoje ze skosami (doskonale doświetlone dzięki podwójnym oknom dachowym), oba pokoje mają zabudowaną szafę pod skosem na całej długości pokoju (około 2 m kwadratowe szafy w każdym z pokoi). - Łazienka z prysznicem (z natryskami i sauna parową) oraz miejscem na pralkę. INFRASTRUKTURA NA PODWÓRKU: - Zadaszona weranda z doprowadzoną instalacją elektryczną (oświetlenie i gniazdka), z podłogą wyłożoną trwałą kostką brukową. - Duży, dwustanowiskowy garaż blaszany wyposażony w dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętów ogrodowych. Do garażu prowadzi trwała droga utwardzona kamieniem naturalnym. - Całe podwórko otoczone jest ogrodzeniem. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. DZIĘKUJĘ BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM - proszę nie dzwonić. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację domu na żywo! W przypadku gdybym nie odbierała, proszę o SMS - oddzwonię.